地产股短期看似利好长期实则利空 一批个股将沦为废纸！
来源：金融界 2022-03-17 20:22:39
周四两市各股指冲高回落，短期将有调整，下周仍有望继续上冲。只是不确定性将加大。
大盘快速上冲，创业板指已经完成了回补7日缺口的目标。这里是强阻力，午后回落也是正常现象。短线指数也要震荡了，下周还以为继续向上，最高可看至2900点附近，但不确定性较大。还有一种可能就是反弹一波到位，接下来震荡几天后（也许略创新高）结束反弹。沪指的反弹目标是回抽3312点颈线位，还没有到，接下来也是两种可能。
消息面上，六部门密集发声强调防范化解房地产市场风险，其中，财政部表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。这对于房地产板块而已是短期利好，港股融创中国暴涨近60%，A股中嘉凯城(行情000918,诊股)等涨停。这表面上看是利好，而实际上则是长期利空，反倒是映衬出房地产市场的脆弱和长期风险。为什么 “利空政策”不能再推进了？因为市场不行啊！这让我想起了去年12月的原油。奥密克戎出来后原油恐慌性大跌，但欧佩克依然维持增产计划不变，因为看好后市的需求。欧佩克没有因为奥密克戎而“认怂”，表明其有底气。结果就是原油短线急跌后见底，之后持续上涨。而当前的房地产市场刚好是反过来的。
中国房地产牛市持续了十几二十年，泡沫很大，拐点已经到来，未来将是持续的下行趋势，这已经是明牌。房地产未来就是挤泡沫的过程，而一旦全球金融危机爆发，房地产市场会很恐怖。管理层要做的就是尽量降低房地产市场下行所造成的冲击，但大势是无法阻挡的。房地产行业的至暗时刻远未到来，人们认为不可能下跌的一线城市房价也会大幅回落，后面会有破产潮。我们认为，尽管一些地产股已经跌了很多，但都是垃圾，依然没有投资价值，因为它们很可能会沦为僵尸股、退市甚至破产，其股票将沦为废纸。因此，我们不建议参与地产股的任何反弹。
美联储加息靴子落地，没有什么意外，美股上涨。标普指数期货向上突破小三角形，短线震荡后仍有上冲动力，不过上涨空间很有限，这将是其崩盘前“最后的倔强”。
创业板已经提前到达目标，短线至少将震荡，也许下周还能继续上冲，但不确定性加大。下周答案将揭晓，如果能继续上冲将是绝佳的离场机会。（文章来源：公 众号“黑嘴终结者”）
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