青铁底价竞得青岛市北区一宗地块 成交楼面价9005元/㎡
来源：观点地产网 2022-02-22 20:24:52
观点网讯：2月22日，青铁商业发展有限公司以底价获得青岛市市北区延安三路以东、台湛路以南1宗商服、公用设施用地，成交楼面地价9005元/㎡，成交总价约0.65亿。
据观点新媒体了解，该地块编号“312-326-370203-022-003-GB00073”，位于青岛市市北区延安三路以东、台湛路以南，用作商业、办公用地；其中，商业用地出让年限40年，公用设施用地出让50年，出让总面积6520.60㎡，起始价6463.16万元，起拍楼面地价为9005元/㎡，最终由青岛青铁商业发展有限公司以底价6463.16万元成交。
根据出让文件，该地块规划总建面约0.81万㎡，其中商服用地建面约6697.3㎡，公用设施用地规划建面约480㎡，容积率≤1.27，建筑密度≤45%，绿地率≥15%。
值得注意的是，该地块内设有轨道交通站点，即地铁2号线海信桥站，其中划拨轨道交通用地占地面积约732.29㎡，规划建筑面积约908.2㎡。
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