招行再度出手 向房企提供100亿元并购专项额度
来源：金融界 2022-02-14 18:22:55
2月14日，招商银行(行情600036,诊股)股份有限公司与大悦城(行情000031,诊股)控股集团股份有限公司签署地产并购融资战略合作协议。在该框架协议中，招商银行将优先为大悦城提供地产并购相关的综合金融服务，专项融资额度为100亿元。
大悦城是央企中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，土储项目较为优质，主要分布在一二线城市。根据协议，大悦城此番获得的额度专用于地产并购业务，业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品。
在坚持“房住不炒”的定位下，房地产业在2021年呈现“去金融化”趋势。全年房地产投资呈现下行趋势，部分房企出现信用风险加剧情况。在此情况下，政策面多次强调“促进房地产业良性循环和健康发展”，房地产外部融资环境已有所改善，金融端利好信息不断出现。
在化解重点房地产企业风险项目上，由优质的大型民营企业、央企和国企出手并购优质项目成为可选项。金融机构为优质企业提供并购融资服务，以市场化方式支持房地产行业健康发展，发挥助力实体经济的责任。
此次与大悦城签约的招商银行，已在今年1月25日与房地产企业华润置地有限公司、下属公司华润万象生活有限公司分别签署并购融资战略合作协议，并购融资额度达230亿元。在同一天，由招商银行主承销的房企并购中期票据“招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年度第一期中期票据（并购）”成功发行。该中期票据是首批由房企在银行间市场发行的专门用于并购项目的债务融资工具。
招商银行称，在并购投融资业务上，该行将持续做好风险控制，提供优质的地产并购金融服务，助力行业化解风险，发挥促进房地产业良性循环和健康发展的积极作用。
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