保利50.37亿元摘佛山桂城商住地 楼面价17663元/平米
来源：观点地产网 2021-12-31 12:22:43
观点网讯：12月31日，保利华南实业有限公司以50.37亿元斩获佛山桂城地块，折合楼面价约17663元/㎡。
据悉，该地块位于佛山南海桂城街道清风东路南侧、聚元北路西侧、夏南路东侧，土地面积104947.33㎡，土地用途属性为城镇住宅兼容零售商业用地，将分为A、B两区开发。
其中，A区占地69127.36㎡，计容建面≤20000㎡；B区占地35819.97㎡，兼容商业计容建面≤10000㎡，两区建筑密度均不高于28%、不得建设服务型公寓等居住形式的用房。宗地建筑筑限高120米，须于1年内动工，4年内竣工。
配建方面，按照规划，除了社区居委会、社区服务中心等基础配套设施外，地块还须配建18班幼儿园1所，计容建面≥5640㎡；24班小学1所，计容建面≥20000㎡。
此外，出让文件要求，土地竞买资金必须为自有资金，不是来源于银行贷款、债券融资、股东借款等。按照规定，宗地开发总投资额不低于125973万元，且要求实施装配式建筑。
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