乐风集团7.5亿港元购入香港佐敦南京街11号至21号大部份业权
来源：观点地产网 2021-12-29 13:24:01
观点网讯：12月29日，乐风伙拍财团已收购香港佐敦南京街11号至21号大部份业权，合共斥资7.5亿港元。
据了解，香港地产发展商乐风集团公佈继年中完成收购佐敦南京街11号至17号后，最新伙拍由博领资产管理及石壁投资牵头的财团，完成收购佐敦南京街11号至21号大部份业权，合共斥资7.5亿港元。
资料显示，香港佐敦南京街11号至21号为8个独立地段，共涉及4幢物业，地盘面积约7250平方呎。该地段为商业用途，预计项目总收购价约为8.3亿港元，以最高地积比率12倍计算，每呎楼面地价约9540港元。目前乐风集团已成功购入南京街11号至21号大部份业权，并达至申请强拍门槛的业权份数，目前馀下尚未收购的单位，该集团将向土地审裁处入禀申请强拍出售。
据悉，该项目位处弥敦道沿线核心位置，距离佐敦港铁站仅一分钟步程，同区已10年以上没有全新商厦项目落成。乐风集团计划打造该项目成为该区的地标式甲厦。
此外，乐风集团称将继续集中发展市区重建项目，预计2022年继续积极扩大业务版图，项目将横跨住宅及工商业物业。
有关乐风集团收购南京街业权事项，据观点新媒体2021年5月10日报道，乐风集团于2021年5月透过中原（工商铺）购入位于香港佐敦南京街15-17号超过八成业权，并达至申请强拍的门坎，目前余下尚未收购的单位，如提出的交易条款不合理，集团有意向土地审裁处入禀申请强拍出售。
南京街15-17号为2个独立地段，涉及2幢7层高的物业，负责是次交易的中原（工商铺）工商部副营业董事黎绍贤表示，该地段现时已划入为商业用途，地盘面积约2796平方呎，以最高地积比率12倍计算，可建楼面面积约3.35万平方呎。
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