福州集中供地：福州建发底价26.87亿再下一城 另有一宗地流拍
来源：观点地产网 2021-12-01 12:22:54
12月1日，福州三批次集中供地正式开拍，今日共拍卖26宗地块，总出让面积约889.3亩，总起拍价154.23亿元。
此次出让地块中，宗地2021-59号地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地A04地块，面积2.51万平方米（合37.72亩），用途为住宅用地，容积率上限2.8，限高100米。地块起始价14.47亿，起始楼面价2.06万元/平方米，最高限价16.64亿。该宗地商品住宅销售指导均价为3.5万元/平方米。该地块由福州中和投资以底价14.47亿竞得，楼面价约2.06万元/平方米。
另悉，宗地2021-56号地块位于仓山区二环路以北，则徐大道以南，白湖北园周边旧改片区一，其中出让面积7.64万平方米（合114.63亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0，限高50米。地块建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。地块起始价26.87亿，起始楼面价1.76万元/平方米，最高限价30.9亿，该宗地商品住宅销售指导均价为3万元/平方米。该地块由榕发置地(福州市建发)以底价26.87亿竞得，楼面价约1.76万元/平方米。
观点地产新媒体获悉，该地块所处的白湖北园片是近期福州市重点启动的千亩新城片区。临近南二环、南台大道、则徐大道等主干道，同时紧邻地铁1号线白湖亭站，交通区位条件好。地块周边分布多所教育配套，同时预留幼儿园及中小学用地，生活配套方面，白湖亭万达广场、福建商业广场、中骏世界城（拟明年底开业）等商业配套环伺。
此外，宗地2021-58号地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地一，面积2.78万平方米（合41.63亩），用途为住宅用地，容积率上限2.8，限高100米。地块起始价15.97亿，起始楼面价2.06万元/平方米，最高限价18.36亿，该宗地商品住宅销售指导均价为3.5万元/平方米。最终，因无人应价，该地块流拍。
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