碧桂园服务:33亿向彩生活收购邻里乐100%股份
来源：焦点财经 2021-09-29 10:25:08
焦点财经讯 耿宸斐 9月28日晚间，碧桂园服务发布公告称，于当日交易时段后,碧桂园物业香港控股有限公司与彩生活服务签订股权转让协议。据此,碧桂园服务同意收购邻里乐控股集团有限公司100% 股权。
据了解，总代价最高不高于人民币33亿元。代价将以碧桂园物业香港的自有资金及/或股权融资及/或贷款等方式进行支付。代价根据邻里乐控股的物业管理费收入、在管项目和已经签约但尚未接管项目的可收费建筑面积和扣除非经营性损益后之净利润指标、目标公司可持续独立运营及目标公司现存管理项目状况、以及物业服务行业市场现状及未来发展空间等因素，经公平磋商厘定。
资料显示，邻里乐为彩生活服务的核心资产（如万象美物业和开元国际），而彩生活服务为集物业服务、楼宇智慧、社区服务为一体的科技型、综合型社区服务企业。
据了解，邻里乐2021年6月30日的未经审核综合净资产价值约为人民币13.74亿元；2020年及2019年的除税后溢利分别为3.09亿元和3.06亿元。
碧桂园服务方面表示，收购事项将补充本集团的业务，并进一步扩大本集团业务的规模和覆盖范围，促进本集团社区增值服务及其他服务的发展，尤其促进本集团于商业物业管理的发展，增强本集团在市场上的影响及竞争力，有助于本集团的长期稳定发展，稳固行业龙头地位。
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