“三道红线”试点企业拿地销售比不超40%?房企:早这么挂钩
来源：焦点财经 2021-07-26 21:22:51
焦点财经讯 徐准 7月26日，据财联社报道，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。据知情人士透露，这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。
针对这一消息，焦点财经向阳光城集团执行副总裁吴建斌求证，吴建斌表示对这一说法并不知晓，只是看到网上有这一说法，且“其实很多公司早都这么挂钩的”。
对于房企在并购中如何计算获地金额的问题，吴建斌表示“只能匡算”，需要看资产包的合并报表。
其实早在去年“三道红线”公布之时，就有券商人士透露：对于近一年拿地销售比超过40%或者过去三年经营活动产生的现金流量净额连续为负的房地产企业，需要提供近半年购地资金来源情况说明和后续购地缴款资金安排，进一步削减其信用债发行规模，或在其核心指标阶段性控制目标未实现之前暂缓发行债券，并对其信托融资、资管产品、海外融资等给予限制。
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