建发28亿竞得北京崔各庄L06地块 政府持有20%产权份额
来源：观点地产网 2021-05-27 15:24:48
根据北京规自委公告，北京首批集中供地中进入高标准竞价环节的10宗地，将于5月24日、25日进行高标准商品住宅建设方案提报。
5月27日，建发以28亿+20%政府持有产权份额竞得崔各庄L06地块，可售住宅楼面价5.68万/㎡，溢价率14.99%。
挂牌文件显示，朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L06地块位于东五环外，北侧是机场高速；地块起拍价24.35亿，上限价格为28亿元，用地性质为F1住宅混合公建用地，建设用地面积23471.662㎡，建筑控制规模≤70415㎡。地块容积率3.0，建筑密度30%，将以“五通一平”形式供地。
观点地产新媒体获悉，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。另外，本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达开发建设总面积的70%以上。
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