广州集中拍地：再下一城 金地59.21亿收获增城、花都3宗地块
来源：观点地产网 2021-04-27 16:23:49
4月27日，广州继续集中出让24宗地，其中9宗位于增城，4宗位于番禺，白云、从化、花都各3宗，2宗位于南沙，总起价498.9亿元，总出让面积241.4万平方米，总建筑面积581.49万平方米。
观点地产新媒体获悉，经12轮竞价，金地子公司广州市金铭房地产开发有限公司以18.03亿元摘得增城区永宁街新新大道西侧18004210A21014号地块，溢价率为6.5%。
上述地块用途为二类居住用地可兼容商业，宗地面积为6.26平方米，容积率≤3，最大建筑面积18.77万平方米，挂牌起始价169300万元。
根据出让要求，地块最高限制地价为245485万元，当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅），竞价阶梯为450平方米参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积85050平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积85050平方米的竞买人参加摇号。
此外，竞得人须按规划要求承担地块外配套绿化（L-02-01）和社区口袋公园、体育公园（L-02-02）的建设任务，土地由政府提供，其中社区口袋公园、体育公园建成后需对外公共开放。
同日，金地关联公司深圳市威新睿思投资咨询有限责任公司以32.03亿元竞得花都区云山大道以南、新街大道两侧广州北站一地块，为底价成交。
另于同天12点出让中，增城区中新镇新新公路东侧18103208A21017号地块，由广州市金硕房地产开发有限公司经过23轮报价后以9.18亿竞得，溢价率18%。企查查信息显示，该公司的母公司为金地（集团）股份有限公司。
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