大悦城：商业在营27家购物中心，累计总商业面积约300万平方米 | 中报拆解
来源：乐居财经 2022-08-29 21:22:37
乐居财经王敏8月29日，大悦城(SZ000031)发布2022年半年度报告。
土地储备方面，报告期公司获取7宗地块，土地面积24万平方米，计容建筑面积41万平方米，土地款总额77亿元，平均楼面价为18,776元/平方米。从投资布局来看，新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。报告期末，公司土地储备主要分布于长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约2,165亿元。
销售型业务方面，报告期完成签约金额285亿元，签约面积106万平方米。克而瑞操盘金额榜较2021年年底排名提升了17位至第32位，行业地位进一步提升。报告期全口径结算金额249.33亿元，结算面积127.19万平方米，已售未结算的合同面积342.27万平方米。
报告期末，公司商业在营27家（含轻资产和非标准化产品）购物中心，累计总商业面积约300万平方米。其中包括16个大悦城，累计总商业面积239万平方米，平均出租率90.5%。在建、筹备的项目（含轻资产）共20个，商业面积约183.5万平方米。
物业管理服务业务，公司持续布局多业态、提高在管面积、优化管理效率。目前公司物业管理已实现住宅、公寓、别墅、写字楼、大悦城综合体等多业态布局。报告期末，合同管理项目186个，在管项目147个，合同管理总面积约2,329万平方米，其中在管面积近1,753万平方米。
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