超过两年未动工，恒大集团成都两宗地块被政府无偿收回
来源：银柿财经 2021-12-20 21:22:48
继恒大在海口的8宗地被无偿收回后，恒大在成都又有2宗地块被无偿收回。
12月17日，四川省成都市龙泉驿区规划和自然资源局公示了两则闲置土地认定书：龙规自认字〔2021〕1号、龙规自认字〔2021〕 2号，合计约304165.13平方米。
公告称，原成都市龙泉驿区区国土资源局与成都裕龙贰号房地产开发有限公司于2010年4月28日签订了《国有建设用地使用权出让合同》，这宗地坐落于同安街办锦绣路以西、四川龙泉阳光体育城有限公司以北，面积为83996.73平方米，约定的开工日期为2010年11月30日，2011年5月13日办理了龙国用〔2011〕第4981号国有土地使用权证书。虽然在2011年就取得国有土地使用权，但成都裕龙贰号房地产开发有限公司一直未开工建设，由于闲置时间已远超两年，成都市龙泉驿区规划和自然资源局认定上述地块为闲置土地，将该地块无偿收回。
而另一宗土地位于同安镇锦宏路，面积为258666.67平方米，2002年12月3日，原成都市龙泉驿区国土资源局与四川龙泉阳光体育城有限公司签订《国有土地使用权出让合同》，并于2011年1月31日签订了《〈国有土地使用权出让合同〉变更协议》（龙国土变更〔2011〕第04号），约定合同签订之日起，四川龙泉阳光体育城有限公司同意在6个月内动工建设，该项目建设周期不超过三年。2011年10月9日，根据成都中院《民事裁定书》《协助执行通知书》和四川龙泉阳光体育城有限公司与成都裕龙叁号房地产开发有限公司的申请，将宗地转移登记至成都裕龙叁号房地产开发有限公司名下。该块宗地也存在超过两年未动工的情况，被认定为闲置土地，成都市龙泉驿区规划和自然资源局将该地块无偿收回。
据企查查资料显示，成都裕龙贰号房地产开发有限公司、成都裕龙叁号房地产开发有限公司均是成都寰瑞置业有限公司的全资子公司，而成都寰瑞置业有限公司唯一大股东是林芝恒大旅游发展有限公司，该公司为恒大地产集团成都有限公司全资持有。
成都裕龙贰号房地产开发有限公司为成都恒大御龙天峰城的开发商，而成都裕龙叁号房地产开发有限公司为恒大御龙天峰城五期和六期的开发商。御龙天峰城一期、二期已取得住宅预售许可证并已经交房，但目前御龙天峰三期还未竣工。
此前的12月13日，海口市自然资源和规划局官网发布公告，宣布收回恒大地产在海口的8宗土地，原因均是超过约定的动工开发日期满两年。
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