广州二轮土拍首日:16宗成交 8宗流拍 揽金482亿

焦点财经讯 耿宸斐 9月26日，广州结束第二批集中供地首日竞拍，24宗出让地块中，16宗地块成交，揽金482.09亿元，有8宗地块流拍。

越秀以底价52.91亿元获得番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一、地块二，地块一成交楼面价16449元/㎡。该地块为住宅用地兼容商业设施用地，土地面积95967㎡，最大建筑面积230045㎡，起始价529104万元。地块二成交楼面价26678元/㎡。该地块为住宅用地兼容商业设施用地，土地面积91114㎡，最大建筑面积217599㎡。

路劲7.94亿元得增城区新塘镇新塘大道南侧18102218A21094号地块，溢价率15%，成交楼面价12470元/㎡。地块为二类居住用地，出让面积17676㎡，最大建筑面积63634㎡，容积率3.6。

绿城底价28.3亿元得南沙区横沥岛三多涌以东2021NJY-9地块，成交楼面价16722元/㎡。为商住混合用地，出让面积57182㎡，最大建筑面积188118㎡，容积率3.5。

中海63.24亿元竞得荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块，溢价率0.32%，成交楼面价28663元/㎡，为二类居住用地、商业用地，出让面积50911㎡，最大建筑面积220628.5㎡。

中海底价23.72亿元拿下海珠区江泰路50号AH0605005地块，成交楼面价45176元/㎡。该地块为二类居住用地，土地面积19794㎡，最大建筑面积60510㎡，起始价237199万元。

中海底价12.05亿元竞得海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块，成交楼面价36295元/㎡。该地块为商业用地兼容二类居住用地、商务用地，出让面积17902㎡，最大建筑面积60000㎡。

中国铁建26.08亿元拿下黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块，溢价率10.14%，成交楼面价26897元/㎡。该地块为二类居住用地，土地面积43029㎡，最大建筑面积107732㎡，容积率2.8。

电建地产以底价19.46亿元获得花都区天贵路东一地块，成交楼面价9878元/㎡。该地块为商务兼容商业、二类居住用地，土地面积60715㎡，最大建筑面积196992㎡。

广东合汇集团底价2.01亿元获得增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A21128号地块，成交楼面价10238元/㎡。该地块为二类居住用地，出让土地面积7551㎡，最大建筑面积19633㎡，容积率2.6。

广州南投房地产底价38.89亿元获得南沙区横沥岛会议中心西侧2021NJY-12地块，成交楼面价12323元/㎡。该地块为商业商务混合居住用地，出让土地面积54633㎡，最大建筑面积315569㎡，容积率4.7-6.9。

中建一局15.46亿元竞得增城区朱村街朱村大道西18003210A21041号地块，溢价率0.65%，成交楼面价10061元/㎡。该地块为二类居住用地，土地面积57218.74㎡，最大建筑面积171656㎡，容积率3.0。

珠江实业+广州南投房地产联合体底价23.52亿元获南沙区南沙湾2021NJY-13地块，成交楼面价12362元/㎡。该地块为二类居住兼容商业用地，出让土地面积121198㎡，最大建筑面积190266㎡，容积率0.39-4.0。

远洋底价5.66亿元竞得增城区新塘镇石新公路南侧18101219A21140号地块，成交楼面价10508元/㎡。该地块为二类居住用地，出让面积15843㎡，最大建筑面积53866㎡，容积率3.4。

粤海置地底价101.87亿元获得白云区白云新城云港城地块，成交楼面价20133元/㎡。该地块为商业及居住用地，出让面积116471㎡，最大建筑面积506000㎡。

葛洲坝10.94亿元拍得2021NJY-10南沙区横沥岛大元路以北地块，溢价率8.97%，成交楼面价18825元/㎡。该地块为二类居住用地，出让面积13304㎡，最大建筑面积61198㎡，容积率4.6。

另据了解，南沙区珠江街一涌西侧2021NJY-8地块，，南沙区横沥岛长沙涌西侧2021NJY-11地块，增城区新塘镇新塘大道北侧18101223A211139号地块，增城区朱村街朱村大道西18003210A21035号地块，增城区新塘镇广园快速路南侧18101226A21116号地块，增城区荔湖街新城大道西侧18005200A21059号地块，白云区均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地块，番禺区石楼镇利丰北侧地块共8宗地块流拍。