新世界发展33.75亿元收购上海香港新世界大厦50%权益
来源：焦点财经 2021-09-08 22:22:37
焦点财经讯 耿宸斐 9月8日，新世界发展有限公司（HK:00017）发布公告称，新世界发展与周大福代理人有限公司订立协议，收购上海新世界淮海物业发展有限公司余下50%权益，总代价为人民币33.75亿元。
据悉，新世界淮海物业发展有限公司主要从事开发、管理及营运位于中国上海市黄浦区淮海中路300号的上海香港新世界大厦。交易紧随协议签订后完成。于目标公司新营业执照获签发后，目标公司将成为新世界发展的间接全资附属公司。
于公告日期，周大福控股间接持有新世界发展全部已发行股本约45.14%。由于卖方为周大福控股的直接附属公司，故收购事项构成新世界发展的一项关连交易。
新世界发展方面表示，集团积极优化其内部架构并适时审视其资产组合。 相信收购事项将有助于提升资产的营运效率，并与集团在上海的发展策略一致。由于进行收购事项前目标公司由买方拥有50%权益，故董事认为，收购事项将让集团取得对该物业的全面管理控制权，从而将提升该物业的管理效率。该物业内设58层写字楼及上海K11购物艺术中心，于过去数年间录得理想的出租率及租金表现 。
董事认为，买方订立协议以期取得该物业的全部潜在收益及回报符合集团的利益，且收购事项亦将为集团在上海的发展计划带来正面的协同效益。
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