林昭远：广州是非常健康的市场 也是可以让开发商赚钱的市场
来源：观点地产网 2021-08-18 18:26:49
8月18日，越秀地产董事长林昭远于2021中期业绩会上表示，纵观全国来看，广州市场还是一个非常健康的市场，应该也是可以让开发商赚钱的市场。
另外，今年广州市政府积极供地，从第一批集中供地来看，占全年比例也是比较高的，同比数量也是比较高的。因为市场确实比较健康，有一定的活跃度，是比较好的市场。
林昭远又指，作为开发商角度，对调控也已经习惯。针对广州目前的市场情况，对一手市场、二手市场都从供应端、需求端、价格端进行了适当的安排，认为还是比较正常的。
他补充，广州疫情在5月21号开始，到6月中就结束了，尽管有一些疫情，但是基本上都是在局部地区，这些地区公司项目销售不是太多，而且时间也不是太长。纵观全年铺排来看，认为影响比较小，而从开发和销售的影响都不是太大。
另外，林昭远还指出，广州第一批供地总共成交了42块地，公司拿了7块，为按照原来目标的地块来拿的，有一些是合作或者勾地的性质，所以有几个是底价成交。在上半年广州供地，公司取得了比较好的成绩，同时也加快开发，有一些地块今年应该有正的贡献。
他强调选地的策略重要，包括是否符合公司的要求，竞争是否激烈，也是需要考虑的因素。同时投资标准到底怎么安排，可能还要加强对前期拿地的产测前置，更精准的拿地。
“在第二批、第三批供地的时候，越秀地产在第一批的基础上可能驾驭能力会更强一点，希望能够拿到一些更好的、高质量的地块。”
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