北京:限购新规升级 离婚买房需3年
来源：焦点财经 2021-08-05 21:22:39
焦点财经讯 耿宸斐 8月5日，北京住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，明确夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京市购房。新规自5日起执行。
据了解，2017年3月，北京颁布多项新的楼市调控政策，政策规定，夫妻离异后任何一方买房的，只需符合楼市限购政策即可，只是对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。
北京市住建委相关负责人表示，自限购政策实施以来，离婚购房的情况呈扩大趋势。新规的公布是以为遏制利用“假离婚”手段购房。
另据了解，北京市目前执行的商品住房限购政策是，京籍已婚家庭在北京只能拥有两套住房，京籍单身家庭只能拥有一套住房；非京籍家庭近5年在京缴纳个税或社保的限购一套住房。
相关负责人表示，新规实行将按照夫妻双方提交离婚申请的日期来判断，在新规发布前已提交离婚申请但仍处于30天冷静期的，不受此项规定影响。同时，相关部门将通过信息共享方式在线审核婚姻、住房等情况，对于外地离婚和法院判决离婚的，各区交易窗口也将提供人工审核方式。
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