绿色建筑的六大维度丨谁是好公司
来源：观点地产网 2021-07-06 20:22:48
编者按：这一年，“集中供地”、“三道红线”等多管齐下，在寻求行业可持续健康发展的路上，给企业带来的是利润、转型、创新等多重考验。在挑战之下，不乏具有出色应变与稳健实力的企业引领时代潮流，而这，也是值得我们关注与研究的行业标杆群体。
地产风尚企业表现，正是观点指数研究院以全年影响力的维度与研究体系，对行业进行深入剖析，细数一年来对行业具有深远影响力、形成行业风尚的企业。
影响力指数系列通过长期对企业各种指标数据与市场表现进行跟踪研究，重点关注房地产行业下不同业态的财务运营、发展潜力、对企业及社会的影响力等几大指标，为房地产行业研究与投资提供参考。
在此期间，观点指数研究院策划系列栏目“谁是好公司”，正是为了盘点房地产不同板块的发展态势，寻找备受行业认可的风尚企业，以此作为“影响力指数·2021年度地产风尚企业表现”研究成果发布的序章。
（2021年7月6日）随着社会经济发展以及物质生活逐渐丰富，人们对住宅产品的元素追求发生巨大变化，从过往耐久实用逐步过渡健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居。
绿色建筑从节约能源、节约资源、回归自然的设计理念出发，使用无毒无害的绿色材料和天然可再生资源，充分满足了人们日益丰富的居住需求，同时也完美践行人与自然和谐共生的可持续发展理念，。
值得注意的是，“十四五”规划提出大力发展绿色建筑，住建部也在近期提出加强县城绿色低碳建设，大力发展绿色建筑和建筑节能。从市场需求和政策风向来看，绿色建筑将会是未来住宅产品的重要发展方向。
根据ESG报告披露信息显示，目前一些绿色地产企业已经抢先布局绿色建筑领域，并向市场推出了一系列高质量的绿色建筑产品。例如2020年万科新增绿色建筑面积3702.7万平方米，龙光新增78个绿色建筑认证项目等等。
绿色地产企业主要围绕健康、智能、舒适、节能、环保和人文六个维度，将绿色建筑的打造理念完全渗透到住宅产品之中。
来源：观点指数整理
其中，为了打造和确保住宅产品的“健康”维度，绿色地产企业着重对绿色建筑空气、水以及场地等方面进行严格把控。
具体而言，绿色地产企业多重净化住宅用水，提升用水体验，同时还设置高效的新风及净化系统，确保室内空气质素。
另外，绿色地产企业还对建筑原材料生产过程进行监控，并通过实验室检测、工程现场检测等方式对建筑材料成品进行质量合规性核查，确保室内二氧化碳浓度、TVOC和甲醛含量达标。
在产品设计上，绿色地产企业充分考虑“节能”这一需求，在建造过程中最大化利用自然气候条件，在设计初期藉助各种类比计算工具进行类比分析，优先考虑运用外围护保温隔热、防冷热桥、高气密性、建筑遮阳等技术要点，尽可能从建筑本体上达到节能舒适的目的。
同时，部分绿色地产企业将装配式建筑全面应用于地产施工专案中，把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在实现更高品质、更快速度的现场施工的同时，实现了节能环保和建材的节约。
此外，绿色地产企业还时刻关注与居民密切相关的的智慧控制和个性化定制，以及噪音控制、景观规划、人文环境等，通过不断的创新和改进，实现绿色人居体验的新高度。
那么，现阶段市场上有哪些企业在绿色建筑方面处于领先地位，值得行业借鉴和学习？如何打造健康、舒适、环保、可持续的人居环境，充分发掘出绿色建筑的市场潜力和机会？
为此，观点指数研究院通过对企业的长期跟踪与监测，并结合各项指标、数据进行综合分析研究，研究出极具行业影响力的绿色地产企业，暨“2021年度影响力绿色地产企业”，并在8月举行的博鳌房地产论坛上重磅发布。
届时，研究结果名单将在论坛中的“2021年度地产风尚发布仪式”中发布，近千名最具智慧的房地产业、金融业及商业精英将齐聚于此，见证行业荣耀与风采。
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