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合肥集中供地：碧桂园、新华分获庐江、巢湖地块合计7.58亿

来源：观点地产网 2021-06-18 11:22:40

6月18日，合肥迎来集中供地，将一次性出让12宗地块。

具体来看，在本次土地出让中，长丰县4宗共317亩，肥东县4宗共251亩，巢湖市1宗共86.93亩，庐江县2宗共155亩，肥西县一宗共8.97亩，除却肥西为商业地块外，其余全部为居住地块。

在数轮激烈竞价之后，碧桂园以单价388万元/亩竞得庐江县LJ202111号居住用地，总价24312.08万元，住宅楼面价3233.32元/㎡，溢价率29.33%。该地块位于庐城镇合铜路以东、望湖路以北，占地62.66亩，规划居住用地，容积率1.0＜R≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价300万/亩，竞买保证金4000万元。

庐江两宗地块全部出让完毕，其均位于城南板块，临近合铜公路，距离庐江汽车站约1.7公里，1公里内有庐江第四中学、庐江第八中学以及移湖小学，目前医疗及商业配套匮乏。

新华以单价592万元/亩竞得巢湖市CH202103号居住用地，总价51462.56万元，住宅楼面价5549.97元/㎡，溢价率59.14%。

巢湖市CH202103号地块位于巢湖市北外环路以南、姥山路以东，占地86.93亩，规划用途居住，容积率>1.0，≤1.6，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价372万/亩，竞买保证金6500万元。根据竞买要求，需同步修建一座9班幼儿园。