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领展年度收益净额107.44亿港元投资物业组合估值1990.74亿港元

来源：观点地产网 2021-06-17 14:22:45

6月17日，领展房地产投资信托基金发布了截至2021年3月31日止的年度末期业绩公告。

报告显示，公司收益及物业收入净额分别达107.44亿港元及82.38亿港元，2020年的107.18亿港元和82.20亿港元均年增长了0.2%。投资物业组合的估值增长3.0%至1,990.74亿港元（2020年3月31日：1,932.24亿港元），乃由于物业收购及汇兑收益所致，公平值亏损抵销了部份增长。扣除与基金单位持有人交易前的年内溢利为7.52亿港元（2020年：亏损173.03亿港元）。每基金单位资产净值下跌1.8%至76.24港元（2020年3月31日：77.61港元）。

经调整并计入一笔2.90亿港元（2020年：2.91亿港元）的酌情分派后，可分派总额达60.10亿港元（2020年：59.65亿港元）。本年度每基金单位分派增加1.0%至289.99港仙（2020年：287.19港仙），包括中期每基金单位分派141.65港仙（2020年：141.47港仙）及末期每基金单位分派148.34港仙（2020年：145.72港仙）。

观点地产新媒体获悉，该公司为应对疫情所带来的挑战，给商户提供针对性的纾困措施，包括租金减免、授予免租期、豁免服务费及租约重组。物业组合的租用率维持于96.8%的稳定水平，但由于物业管理费用豁免及租金减免，零售收益总额按年减少4.5%。年内，公司旗下商场的平均续租租金调整率为11.1%。