4月养老运营发展报告·观点月度指数

观点指数 4月份，继续录得数家连锁养老企业的积极动作，包括保利健投、泰康之家和九如城集团。特别是九如城集团，已多月保持有新项目的动态。

另外，国家统计局近日发布了第七次全国人口普查公报。数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。

从老年人口比例看，60岁及以上人口比重较2010年上升5.44个百分点至18.70%，显示我国不仅已经进入老龄化社会，并正在加速向深度老龄化社会迈进。

从各地方数据看，31个省份中已经有11个省份进入深度老龄化社会。

人口老龄化进程加快将加大社会福利的负担，但也为“银发经济”的发展带来重大契机。

保利成都和熹会签约街道，九如城新沂两项目迎入住

“4月养老运营发展指数”研究中，复星康养居首位。

复星康养拥有3大核心业务（养老业务、康复业务、社区业务），超过40个项目点。养老、康复业务涵盖“星堡”和“星健”两个品牌，社区养老业务则有“蜂邻”品牌。借此，复星康养已经完成了机构养老、居家养老和社区养老的全面布局，持续照料社区（CCRC）、长者公寓、日间照料中心、护理院都有建设。

在城市布局上，复星康养以上海为重点发展区域，另外在北京、天津、宁波、南京、苏州、佛山等城市都有项目布局。

另外月内，保利成都和熹会签约成都金牛区金泉街道，向社区居民提供养老服务。按照协议，保利成都和熹会将联合社区公益组织、志愿者队伍为辖区内高龄空巢老年人提供定期巡访、护理宣教、健康管理、助急助医等服务。

这种合作方式是将机构养老和社区养老、居家养老结合的一种养老服务实践，能够有效发挥机构养老的优质资源。

成都对于发展养老服务机构具有相当具体的目标，根据此前公布的2021年工作计划，成都将在2021年建成22个社区养老服务综合体，新增普惠床位784张。到2025年，成都将实现每个街道至少建有1个社区养老服务综合体。

自2012年保利首家养老机构“北京和熹会”落地，至今已发展养老产业9年，建立了机构养老品牌“和熹会”、公建民营养老品牌“银福苑”、社区居家养老品牌“和悦会”、适老化用品供应商 “保利和品”。成都和熹会自2017年起运营，为保利布局川渝片区的首家养老机构。

位于南宁市兴宁区的泰康之家·桂园一期封顶，预计2022年投入使用。

资料显示，桂园占地面积约15.2万平方米，地上建筑面积约23.5万平方米，完全建成后可提供约2000个养老单元，配置二级康复医院和约100张医疗床位。

另外，泰康健投还与上海联合产权交易所签署了战略合作协议，双方将围绕国资产权与股权交易、国企综改中非标类交易与金融创新业务、泰康医养康宁与金融服务等，推进全面合作。

泰康北京项目燕园，则与清华大学离退休处签署了共建协议。

近来动作频频的九如城集团，再有一个项目揭牌和一个项目启动，分别为位于广州番禺的洛浦街综合养老服务中心（颐康中心）和济宁太白湖新区的太白湖康养中心。

洛浦街综合养老服务中心（颐康中心）自2020年7月起由九如城集团正式接管运营，随后开展装修改造工作，去年12月全新装修后重新开放，再于今年4月23日揭牌。

九如城集团与新沂市民政局签约后，合作的两家机构唐店康养中心和阿湖康养中心在月内迎来首批老人入住。

其中，唐店康养中心位于新沂市唐店镇，占地面积27.51亩，建筑面积10196平方米，设置床位354张；阿湖康养中心位于新沂市阿湖镇，占地面积18.15亩，建筑面积8555.8平方米，设置床位306张。

“七普”数据公布，11省进入深度老龄化社会

5月11日，国家统计局发布第七次全国人口普查公报。

根据公报，全国人口共141178万人，与2010年第六次全国人口普查数据的133972万人相比，增加7206万人，增长5.38%，年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。

数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。

0-14岁人口为25338万人，占17.95%；15-59岁人口为89438万人，占63.35%；60岁及以上人口为26402万人，占18.70%（其中，65岁及以上人口为19064万人，占13.50%）。

与2010年相比，0-14岁、15-59岁、60岁及以上人口的比重，分别上升1.35个百分点、下降6.79个百分点、上升5.44个百分点。

数据来源：国家统计局，观点指数整理

参照联合国确定的标准，65岁以上老年人口比例达到7%，或60岁以上达到10%的人口结构，称为老龄化社会；65岁以上老年人口比例达到14%，或60岁以上达到20%，称为深度老龄化社会。

因此，我国不仅已经进入老龄化社会，并正在加速向深度老龄化社会迈进。

从各地方数据看，31个省份中，有17个省份的老龄化率高于全国平均值。以60岁以上人口比例达到20%计算，共有10个省份已经处于深度老龄化社会，最后一位的湖北省60岁以上人口达20.42%；若以65岁以上老年人口比例计算，将增添65岁以上人口达到14.81%的湖南省，使进入深度老龄化的省份去到11个。

人口老龄化进程的加快，将减少劳动力的供给数量、增加家庭养老负担和基本公共服务供给的压力。但对于养老行业来说，却是“银发经济”发展的利好因素，老年产品和服务消费的需求正快速增加。

特别是关注到目前老年人口的构成中，在我国60岁及以上人口中，60-69岁的低龄老年人口占55.83%，这部分老年人经历了国家高速发展的整个阶段，在知识、经验和个人财富的积累上都具有优势，在实务上业已成为“银发经济”主要的营销对象和客户群体。

但也要留意到，近年养老产业发展时出现了很多损害老年人权益的弊端，因此发展“银发经济”时应优先维护老年人的合法权益，强化政府托底保障职责，完善基本养老服务制度。