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正荣地产: 加大绿色建筑投入权益销售占比将达到60%左右

来源：焦点财经 2021-03-29 14:22:39

焦点财经讯 3月29日，正荣地产举行线上发布会。

针对公司未来是否有发行绿色债券的计划，管理层表示，正荣在社区、公益、慈善等方面持续深耕，去年正荣在绿色金融方面取得了突破，至今正荣已经发行4笔的绿色债券，未来将加大绿色建筑的投入。

针对融资环境及融资成本，管理层则称，正荣整个融资渠道一二月份把握了比较好的窗口，目前公司短债比较少，海外还有3.4亿的美元债，融资成本有比较大的改善空间，总体去年的融资成本从7.5%到6.5%。

针对一二季度的销售情况，管理层表示，一、二季度的市场相对比较好，今年正荣会更加看中权益销售规模，预计2021年权益销售额将达到60%左右。

截至2020年底，集团净债务与权益比率为64.7%、短期债务与总债务比率为29.1%、现金对短期债务比率为220%及债务加权平均融资成本进一步下降至6.5%。

年报显示，2020年，正荣地产实现收益361.26亿元，同比增长11.0%；溢利35.59亿元，同比增长15.0%；核心纯利为33.04亿元，同比增长18.9%。在销售方面，2020年，正荣地产连同合营企业及联营公司实现合约销售金额1419亿元；核心纯利33.04亿元，同比增长18.9%。

在土地获取方面，2020年，正荣地产收购46幅地块，总预计建筑面积为714万平方米，新增土地储备的权益占比（按建筑面积）为70.0%。截至2020年12月31日，正荣地产拥有总土地储备建筑面积达2850万平方米；新增土地储备中，长三角及海峡西岸两大核心区域分别有43%及31%，其余则位于重点布局的中西部区域、珠三角区域以及环渤海区域。