龙湖集团回应股价大跌：主要源于市场惊慌，龙湖并不在意
来源：银柿财经 2022-08-10 22:23:04
8月10日下午，港股内房股全线下跌。其中，龙湖集团（00960.HK）收于20.9港元，跌16.4%，股价创下自2018年11月以来新低。截至收盘，龙湖集团总市值为1270.31亿港元，一日市值跌超200亿港元。
与此同时，“龙湖商票存在逾期情况”的传言也流传开来。随后，上海票据交易所发布公告称，经核实，截至2022年8月10日，龙湖集团控股有限公司无商票违约和拒付记录，相关谣传并不属实。
针对上述风波，龙湖集团在8月10日晚间召开了小型投资者电话会议进行了回应。“（股价下跌）主要是源于市场的惊慌，龙湖对于股价下跌并没有太在意。”龙湖集团执行董事兼董事会主席吴亚军在该会议中表示。
在财务状况上，龙湖集团的表现一直很稳定。截至2021年年底，该集团净负债率46.7%，平均融资成本4.14%；综合借贷为1920.7亿元，在手现金为885.3亿元。剔除预收款后的资产负债率为67.4%。吴亚军也直言：“凡事预则立不预则废，龙湖预见这些问题是比较早的，我们依靠原则和纪律走到今天，现在依然不变，包括内外债的结构长短龙湖都在提前安排，没有什么问题。”
8月9日，龙湖集团也发布了二零二二年七月未经审核营运数据及新增土地储备。截至2022年7月末，该集团累计实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币683.6亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积418.9万平方米。7月单月，龙湖集团实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币118.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积78.0万平方米；新增三块土地储备，总建筑面积33.93万平方米，权益建筑面积22.03万平方米，权益地价人民币26.69亿元。
此外，吴亚军还提及了龙湖未来5年的策略，主要目标在于增加持续性、经营性收入。在她看来，国家的政策一直在想办法让行业回到正确的轨道上，过去杠杆比较高的企业，尝到了该有的教训、付了该付的代价，现在政策不会大水漫灌，而是会频繁地小步出台。
“现在是行业最黯淡的时候，我们反而要往光明去看、往机会处去看。行业出清后对于优秀公司、对于龙湖这样的公司，一直会存在机会，我的信心是非常足的。”吴亚军说。
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