2月70城房价数据出炉！西安环比涨1%领涨新房，上海环比涨0.9%领涨二手房

金融界3月15日消息 国家统计局数据显示，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

新建住宅方面，70个大中城市中，有27城环比价格上涨，比上月减少1城。西安环比涨1%领涨，北京、广州、上海、深圳分别涨0.6%、0.6%、0.5%和0.4%。

二手住宅方面，70个大中城市中，有10城环比价格上涨，与上月环比涨价城市数量持平。上海环比涨0.9%领涨，北京、广州分别涨0.7%和0.6%，深圳环比下跌0.2%。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。

表1：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数城市环比同比定基城市环比同比定基上月=100上年同月=1002020年=100上月=100上年同月=1002020年=100北京100.6 105.5 108.2 唐山100.0 99.2 102.9 天津100.1 101.0 102.3 秦 皇 岛99.8 96.0 96.9 石 家 庄100.0 98.3 99.5 包头99.7 99.8 101.0 太原99.6 97.1 95.9 丹东99.6 99.9 103.8 呼和浩特99.8 98.9 101.2 锦州99.4 101.3 105.2 沈阳99.4 100.6 102.9 吉林100.2 102.0 103.4 大连99.6 103.6 106.1 牡 丹 江99.4 97.8 96.3 长春99.7 100.8 101.5 无锡100.5 104.9 107.3 哈 尔 滨99.1 96.2 95.7 徐州99.9 102.6 108.6 上海100.5 104.1 107.2 扬州99.6 101.7 106.6 南京100.7 104.1 106.8 温州99.2 103.3 105.8 杭州100.4 106.0 107.3 金华100.1 102.7 106.7 宁波100.7 103.5 106.1 蚌埠100.1 100.4 103.7 合肥99.3 101.2 105.3 安庆99.4 98.1 98.0 福州100.3 103.1 106.5 泉州100.4 102.6 107.0 厦门99.5 102.3 105.7 九江99.6 99.8 102.0 南昌100.4 100.8 101.2 赣州100.3 101.6 105.1 济南100.1 104.8 104.9 烟台100.1 100.6 103.1 青岛100.0 103.4 105.5 济宁99.4 102.4 108.4 郑州99.8 100.8 101.0 洛阳99.6 101.9 103.2 武汉99.5 102.4 105.7 平 顶 山99.3 100.3 102.6 长沙100.2 106.0 109.6 宜昌99.6 101.2 103.3 广州100.6 104.2 109.9 襄阳99.5 99.5 102.0 深圳100.4 103.8 105.7 岳阳99.2 96.7 97.1 南宁99.6 100.9 103.9 常德99.3 96.0 95.0 海口99.7 102.8 105.4 韶关99.7 98.8 99.8 重庆100.6 108.5 111.7 湛江100.4 98.2 100.3 成都100.7 102.5 106.2 惠州100.4 100.6 104.4 贵阳99.6 99.5 102.1 桂林99.8 99.2 99.9 昆明100.5 99.2 102.9 北海97.9 96.7 93.9 西安101.0 106.1 110.8 三亚99.8 105.0 108.8 兰州99.7 100.6 104.7 泸州99.5 96.8 96.0 西宁99.2 101.2 106.3 南充99.1 95.9 95.5 银川99.9 106.8 114.8 遵义100.3 99.1 100.2 乌鲁木齐100.7 102.3 104.9 大理99.4 95.1 95.0

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点。

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。

表2：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数城市环比同比定基城市环比同比定基上月=100上年同月=1002020年=100上月=100上年同月=1002020年=100北京100.7 107.4 112.9 唐山99.9 97.7 101.6 天津100.2 100.8 99.4 秦 皇 岛99.8 96.9 98.2 石 家 庄99.7 95.9 94.6 包头99.7 99.6 100.9 太原99.5 95.6 93.9 丹东99.1 98.4 101.3 呼和浩特99.5 97.6 97.3 锦州99.3 96.7 96.4 沈阳99.0 99.7 103.2 吉林99.4 98.1 97.0 大连99.8 102.4 106.3 牡 丹 江98.5 92.2 87.5 长春99.4 99.0 97.0 无锡99.8 102.5 106.8 哈 尔 滨99.0 96.6 94.1 徐州99.6 101.2 106.6 上海100.9 105.3 111.5 扬州99.4 100.7 104.5 南京99.2 101.3 104.6 温州99.7 101.5 105.4 杭州100.2 104.6 109.1 金华99.3 100.4 105.2 宁波100.5 101.5 107.5 蚌埠99.9 100.7 103.5 合肥99.7 100.5 104.4 安庆99.5 95.5 94.0 福州99.6 100.8 103.8 泉州99.8 101.2 105.7 厦门99.9 100.4 103.9 九江100.0 100.0 102.0 南昌99.9 99.0 99.7 赣州99.7 99.8 101.4 济南99.8 100.8 99.3 烟台99.4 100.6 101.7 青岛99.9 100.8 100.1 济宁99.6 99.7 103.7 郑州99.6 99.8 98.9 洛阳99.2 99.9 101.3 武汉99.3 100.1 101.4 平 顶 山99.8 99.2 101.4 长沙99.8 103.7 106.1 宜昌99.5 97.1 96.6 广州100.6 103.8 111.0 襄阳99.7 98.9 98.1 深圳99.8 97.4 105.8 岳阳99.7 97.0 97.0 南宁99.7 97.3 99.3 常德99.4 96.6 96.0 海口100.0 106.6 109.8 韶关99.4 98.5 98.9 重庆99.9 104.4 105.4 湛江99.9 98.8 98.7 成都100.6 103.3 108.2 惠州100.6 100.4 103.7 贵阳100.1 97.7 96.0 桂林99.6 97.8 99.3 昆明99.6 99.4 102.3 北海99.5 96.9 95.1 西安99.7 103.2 106.9 三亚100.0 103.0 105.0 兰州99.5 99.4 102.4 泸州99.9 98.6 98.2 西宁99.3 99.6 104.5 南充100.3 95.3 92.2 银川99.7 101.1 106.5 遵义99.7 97.2 97.9 乌鲁木齐99.6 97.0 100.8 大理99.3 96.0 97.5

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。