平安银行累计核销贷款400多亿，涉房不良率0.22％，副行长：未来将重点支持普通商品住房开发

金融界网3月10日消息 3月10日，平安银行(行情000001,诊股)召开了2021年度业绩发布会，董事长、行长、副行长等高管集体亮相，并对于营收增速、净息差收窄、房地产资产质量等市场关注的话题进行了回应。

2016年10月，平安银行全面启动零售转型，距今刚好是第一个五年收官之际。平安集团总经理兼联席CEO、平安银行董事长谢永林在致辞中表示，过去五年的转型之路，从最开始两年零售一枝独秀，到对公、资金同业迎头赶上，目前平安银行在业绩贡献、资源配比上，已经形成了大零售、大对公“六四开”的动态均衡格局。

谢永林在表示，对2022年营收增长充满信心，各业务板块的增长点非常明确，综合金融仍然是平安银行的差异化核心优势和“杀手锏”，未来还有很大的发展空间。

净利润比增长25.6%，净息差同比下降9个基点

年报数据显示，2021年，平安银行总资产接近5万亿元，营业收入1,693.83亿元，同比增长10.3%；净利润363.36亿元，同比增长25.6%；不良贷款率1.02%，较2016年末下降0.72个百分点；拨备覆盖率288.42%，较2016年末上升133.05个百分点；资本充足率满足监管达标要求。

从其披露的数据来看，平安银行在过去一年的营收同比增幅，相对于净利润增幅来说，稍有逊色。谢永林在发布会上对此解释，平安银行第一、三、四季度营收指标比较正常，压力主要来自于第二季度营收。具体来看，2021年四个季度营收增速分别为10.2%、6.23%、11.24%和14.1%，除第二季度之外，其他三个季度营收均在双位数以上增长。

谢永林表示，“2021年整体经济环境复杂，房地产市场出现变化，为规避风险，平安银行一方面大幅收紧私人财富管理代销的准入，另一方面是大幅收紧信用卡准入门槛和额度管理，以致于中收受到很大影响。”

另外，作为经营中重点关注的指标净息差，该行2021年达2.79%，同比2020年下降9个基点，同比2019年下降16个基点。平安银行副行长、首席财务官项有志表示，从目前趋势来看，影响息差的因素主要有两方面，一个是LPR的调降，另一个是市场经济因素。从减费让利的监管政策导向来看，预计未来净息差还将有下行空间。

面对净息差下行趋势，项有志介绍，平安银行将从息差的绝对额、息差下降幅度两方面进行优化。在业务层面，不断提升负债能力，加快低成本活期存款增长、提升零售贷款占比。2022年，平安银行将继续改善负债结构，在做大规模的基础上，将量价平衡放在最重要的位置。在资产端既要支持实体经济又要控制住相应风险，使得资产端在稳风险的情况下保持一定的收益。

累计核销贷款404.18亿，涉房不良率0.22%

谢永林在致辞中表示，过去五年的转型之旅，深知资产质量对经营发展的重要性，所以果断处置问题资产，打消经营转型的后顾之忧。年报数据显示，2021年，平安银行累计核销贷款404.18亿元；收回不良资产总额327.71亿元，同比增长25.7%，其中收回已核销不良贷款158.88亿元；不良资产收回额中98.70%为现金收回，其余为以物抵债等方式收回。

当被问及平安银行过去一年房地产业务的风险情况时，平安银行副行长郭世邦称，该行房地产业务风险总体可控，不良率只有0.22%，低于对公的不良率，更低于全行业的平均水平。

郭世邦透露，公司代销已出险的业务主要集中在华夏幸福(行情600340,诊股)和宝能。目前，华夏幸福的重组由河北省政府主导，已经出台了债务重组方案，相当部分的代销投资人选择了按照重组方案来推进。后续，平安银行将协助产品管理人做好与债务人债委会的沟通，持续跟踪方案实施与现金流的回流进展，督促产品管理人在收到债务人垫付的现金后，及时对投资者进行分配，尽最大的努力维护投资者的权益。

对于宝能代销情况，郭世邦表示，目前各产品管理人已采取了司法措施，各产品的底层抵押项目也已经完成首封，同时产品管理人同步在推进资产转让，争取尽快变现资产兑付产品。

针对下一步在房地产行业的计划，郭世邦介绍，该行将严格按照“房住不炒”大政方针，继续在落实监管要求的基础上，切实做好房地产贷款均衡有序投放，重点支持普通商品住房开发，积极支持保障性住房及租赁住房开发，并积极响应监管号召，有选择的支持优质企业实施的优质房地产项目并购。同时，持续加强房地产贷款的风险管控，坚持“主体、项目并重”，按照双优原则做好业务准入管理，并坚持贷管并重，在坚持“选好项目”基础上，进一步突出“管好项目”，升级资金封闭管理要求，升级线上化贷后管理工具，实现对客户经营、项目进度、资产状态、资金流的全方位监控。