【中指快评】年后首周楼市成交上行，地市整体供求环比走高
来源：金融界 2022-02-14 09:25:17
上周楼市整体成交量上升，同比转降为升。分城市来看，各线环比均翻倍上升。监测城市库存总量整体下降，温州降幅最大。地市整体供求环比走高，宅地成交量增加，整体供应环比倍增，宅地均底价成交。出让金总额上扬，杭州收金近116亿领衔；房企融资以超短期融资券为主，拿地城市集中在杭州、台州、芜湖等。
一线城市：整体成交上升，广州升幅较大
上周一线城市整体成交环比上升233.7%，广州升幅较大，约为1834.1%；北京居其次，升幅为1267.7%。同比来看，楼市整体成交上升，升幅为50.2%。其中，深圳升幅较大，约为226.5%；上海居其次，升幅为180.5%。
二三线城市：所有代表城市成交环比均上升，南京升幅显著
二线代表城市环比上升726.2%，同比上升6.3%。环比上升的城市中，南京升幅显著，约为2702.5%；大连居次位，升幅为2146.3%。三线代表城市成交量环比上升502.1%，惠州升幅较大，约为1635.5%。同比来看，三线代表城市整体下降53.1%。
土地市场总体情况：整体供求环比走高，杭州收金近116亿领衔
整体供求环比走高，宅地成交量增加，整体供应环比倍增，宅地均底价成交。出让金总额上扬，杭州收金近116亿领衔。二线城市交易活跃，南昌48亿挂牌11宗宅地。
各线城市：一线城市量价持平，二线城市供应倍增
一线城市整体供求环比持平，成交方面量价双持平，宅地市场交易冷淡，北上广深均无宅地供应。二线城市整体供应量显增，成交量较上周增加，宅地市场较活跃，成交地块均底价出让。
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