满足你的房贷需求！多家银行表态了
来源：中国银行保险报 2021-11-24 19:23:56
考虑买房的你，是不是正在关注
贷款流程长不长、
贷款审批慢不慢、
贷款额度紧张不紧张。
近日，针对房地产金融，
监管部门和银行机构密集发声：
满足房地产合理贷款需求。
房地产合理贷款需求
得到满足
日前，银保监会新闻发言人就相关问题答记者时表示，房地产合理贷款需求得到满足。
最新数据显示，今年10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%，整体保持稳定。个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。
与此同时，多家银行近期也密集表态，切实保障个人住房的合理信贷需求，支持正常合理的房地产融资需求，并将做好风险防控。
招商银行(行情600036,诊股)重申，继续支持正常合理的房地产融资需求，已根据按揭贷款年度计划，按照审批时间顺序等原则，制定了房贷放款相关规则，在正常时效内有序发放住房贷款。
邮储银行(行情601658,诊股)表示，将严格按照借款人住房贷款申请顺序及相关要求开展贷款审查审批，并根据是否具备放款条件安排放款。
宁波银行(行情002142,诊股)也发声，将切实保障个人住房的合理信贷需求，维护购房金融消费者的正当权益，在坚守风险底线的前提下，提供更好的金融服务。
真实买房需求得到满足，显示出各银行坚决贯彻执行国家关于房地产行业相关政策，加强房地产金融业务管理的决心。
从最新的监管表述来看，我国不将房地产作为短期刺激经济手段的决心不会变，房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性将继续保持。
房地产市场风险总体可控
防风险不放松
今年以来，受行业景气度下行及融资监管趋严影响，部分房地产公司暴露出一定信用风险。
中达证券研报指出，自2020年8月下旬施行“三线四档”融资监管以来，房企资产负债表的扩张明显放缓，行业融资规模大幅下降。
研报指出，部分房企流动性压力增大，难以兑付上下游款项等各项负债，项目交付可能受阻，影响房企信用及购房者信心。
考虑到部分房企出现债务问题，多家银行采取措施防范化解房地产业务风险。
中国银行(行情601988,诊股)表示，将继续坚决贯彻国家“房住不炒”调控精神，提高风险监控频率，提前采取化解措施，保持房地产行业资产质量稳定。
中信银行(行情601998,诊股)表示，将有效满足房地产客户合理资金需求，确保房地产贷款质量稳定可控，积极配合相关各方共同维护房地产市场健康平稳发展。
招商银行给出了较具体的风险化解手段，按照“控制总量、聚焦客户、聚焦区域、调整结构、严格管理”的原则对房地产业务开展风险管理。
根据央行最新发布的2021年第三季度中国货币政策执行报告，目前房地产市场风险总体可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。
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