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正荣地产:未来将保持与优质房企合作拿地比例

来源：焦点财经 2021-08-23 13:22:57

焦点财经讯8月23日上午，正荣地产(06158.HK)举行2021年中期线上业绩会。

正荣地产执行董事、董事会主席兼行政总裁黄仙枝，执行董事兼董事会副主席刘伟亮，执行董事兼常务副总裁李洋，执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健先生出席业绩会。

对于拿地，正荣地产管理层称，上半年正荣地产新增土储356万平方米，新增项目24个，其中21个都有合作方，位于14个城市，一、二线城市占据90%，权益占比（按建筑面积）为46%，权益拿地销售比例为33%，未来将与其他优质房企保持合作比例。

半年报显示，上半年正荣地产总土储2930万㎡，总货值为人民币5,100亿，平均地价人民币5,401元/㎡，总项目230个，在一二线占比为 82%，权益比56% ，并表比率为 65%。

对于未来发展，管理层称，今年正荣地产分专业化、市场化、规模化三步走的战略，将加强组织独立运营，升级数字化、信息化平台，形成自主品牌建立，外拓业务开展，提升规模效益运营，进行多元业务的开展。

半年报显示，正荣地产上半年收益为人民币160.11亿元，同比增长10.1% ；期内溢利为人民币15.04亿元，同比增长18.0%；归属股东净利润为人民币 11.66亿元，同比增长33.1%；核心纯利为人民币15.41亿元，同比增长17.4%；母公司拥有人应占核心纯利为人民币12.03亿元，同比增长31.7%。

期内，净债务与权益比率为57.2%，短期债务与总债务比例为28.5%，现金对短期债务比率为219%及债务加权平均融资成本为 6.35%。