IDFC第一银行计划将房屋贷款占总投资的40％
来源： 2021-05-11 15:51:03
在稳定了业务的负债(存款)方面之后，私人贷方IDFC第一银行打算在住房贷款方面采取积极措施，使其长期占总贷款组合的40%。
该银行的负债具有低成本的经常账户和储蓄账户(CASA)份额，超过51%，并且能够有效地参与优质住房贷款市场。它还将立即向顶级企业预订优质住房贷款。
其常务董事兼首席执行官V Vaidyanathan表示：“我们喜欢这项业务，从长远来看，有可能将其变成银行账簿的40%。”但是，他没有指定达到40%水平的时间表。
该银行已开始向顶级企业的员工提供优质住房贷款，其起始利率为6.9%。
IDFC第一银行之所以能够提供较低的6.9%的利率，是因为低成本存款所占的比例急剧上升。截至2021年3月31日，CASA从2020年3月31日的31.87%升至51.75%。对于低于10万卢比的存款，储蓄账户利率降至4%，从5月起最高利率降至5%。 2021年1月1日，由于流动性过剩。
2021财年2021年3月，其房屋贷款账本增加了37%，从2020年3月的7,736千万卢比增加到10,613千万卢比。2021年3月，其总融资资产增加了9%，增至1,17,127千万卢比。
根据印度储备银行的数据，该商业银行的住房贷款投资组合在FY21增长了9.1%，达到14.59万亿卢比。在上一个财政年度(FY20)，房屋贷款账目增长了15.4%，增至13.37万亿卢比。
以财产为抵押的财产和商业营运资金贷款也将有助于抵押贷款组合。可寻址的住房贷款市场规模巨大– 25万亿卢比，而包括商业银行业务在内的房地产支持贷款又为25万亿卢比。
至于FY22的实际业务增长，Vaidyanathan表示，很大程度上取决于第二波Covid-19的发展。如果这种情况很快消退，那么该银行可以在当前财政年度的下半年增长更快。
尽管零售仍将是重点，但该银行正在以合理的方式建立其公司账簿。但是，Vaidyanathan补充说，该银行在基础设施融资领域将不会增长。
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