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绍兴101.15亿元成交3宗地万科、保利、元垄各落一子

来源：观点地产网 2021-04-30 16:22:56

4月30日，绍兴镜湖新区、柯桥城区3块地块成功出让，共揽金101.15亿元，万科、保利、元垄各拿一地。

绍兴镜湖新区凤林西路以北7号地块，在拆分成2宗地块后，成功出让。2宗地块总出让面积181.6亩，总建筑面积29.02万㎡，总成交价62.54亿元，成交均价21551元/㎡，平均溢价率24.5%，均未拍到上限。

其中，经过56轮竞价，绍兴镜湖新区凤林西路以北7-1号地块由万科以总价27.6亿元竞得，成交楼面价21392元/㎡，溢价率25.45%。地块出让面积56095.1㎡，容积率2.3，建筑面积129018.7㎡。其中，地块西南侧需配建18班幼儿园一处，用地面积9100㎡，建筑面积不少于7000㎡，建成后无偿移交。

经过68轮竞价，镜湖新区凤林西路以北7-2号地块由保利以总价34.94亿元竞得，成交楼面价21678元/㎡，溢价率23.81%。地块出让面积64991.1㎡，容积率2.2-2.48，建筑面积161177.9㎡。地块西侧规划支路由本地块竞得人配建，长度不小于150米，宽度不小于14米，建成后无偿移交。

经过101轮竞价，绍兴柯桥城区R-41地块由绍兴惠西房地产开发有限公司（元垄）以上限价格38.61亿元竞得，楼面价25641元/㎡，溢价率34.95%，竞报租赁住房面积1260㎡。

地块出让面积75288.9㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积150577.8㎡。建筑高度不超过60米，且住宅建筑高度不低于30米。