“停贷潮”发酵，多家上市银行这样回应
来源：银柿财经 2022-07-14 15:24:39
烂尾楼“停贷潮”席卷之后，银行股被卷上了风口浪尖。
连日来，因所购楼盘停工，无法按期收房，景德镇、武汉、长沙等多个城市上演联名停贷。克而瑞研究中心数据显示，截至7月13日，业主发布的强制停贷楼盘个数已达106个。
或受此影响，这两日银行股连续回调。同花顺iFinD数据显示，7月14日早间，银行板块集体下跌。截至发稿，招商银行（600036.SH）、平安银行（000001.SZ）领跌，跌幅均超4%，邮储银行（601658.SH）、兴业银行（601166.SH）等银行跌超3%。
7月14日午间，多家上市银行紧急回应，表示总体风险可控。
农业银行称，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，该行已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查，“截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。”
“得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对本公司经营构成重大影响。”兴业银行也在近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查，“截至目前该行涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。”
建设银行则公告表示，“当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。”
一位银行业内专家告诉银柿财经记者，从银行角度看，还是要尽快摸清潜在的风险敞口，做好风险处置预案；同时，银行与房企等相关部门加强沟通协调，稳妥处置。“建议银行还应该特殊对待近期出现停贷事件，区分对待停贷客户，不随意将近期出现停贷客户列入失信，或影响征信。”
值得一提的是，此前因违规向房地产开发企业发放贷款等原因，多家银行及多名责任人被罚。如就在7月13日，邮储银行青岛分行就因违规发放房地产开发贷款被罚40万元。
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