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福州晋江拟出让10幅住宅地块总面积约21.4万㎡

来源：观点网 2022-05-05 10:28:54

观点网讯：5月5日，福州市自然资源和规划局发布2022年第二次公开出让国有建设用地使用权公告，六城区共有19幅地块拟出让，晋安占10幅，均为住宅用地。

观点新媒体了解到，宗地2022-18号位于晋安湖东侧、前横路西侧，为南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-12，面积3.87万㎡（合58.1亩），为住宅用地、商服（商业）用地。该地块商品住宅销售指导均价为4.5万元/㎡；鼓励建设“立体生态住宅”，应符合绿色建筑标准，100%全装修。

宗地2022-20号位于晋安湖东侧、前横路西侧，为南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-04，面积2.36万㎡（合35.42亩），为住宅用地、商服（商业）用地。商品住宅销售指导均价为4.2万元/㎡。

宗地2022-21号位于化工路北侧、前横路交叉口西侧，为地铁4号线横屿站西侧地块出让地，面积2.13万㎡（合32亩），为住宅用地、商服（商业）用地。商品住宅销售指导均价为4.2万元/㎡。

宗地2022-24号位于凤坂河北侧、岳峰北路西侧，塔头七期出让地块三，面积1.61万㎡（合24.14亩），为住宅用地。商品住宅销售指导均价为3.5万元/㎡。

宗地2022-25号位于化工路南侧、晋安湖北侧，为晋安湖北侧出让地块二，面积6823㎡（合10.23亩），为住宅用地、商服（商业）用地。商品住宅销售指导均价为4.5万元/㎡。

宗地2022-26号位于化工路南侧、晋安湖北侧，为晋安湖北侧出让地块三，面积9315㎡（合13.97亩），住宅用地、商服（商业）用地。商品住宅销售指导均价为4.5万元/㎡。

宗地2022-27号位于东三环路东侧，为东三环沿山四片福州储运公司周边地块，面积6.58万㎡（合98.64亩），该地块商品住宅销售指导均价为2.6万元/㎡；

须配建安置型商品房5.96万㎡，销售均价为1.42万元/㎡，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于1000㎡的社区综合服务中心1处，由晋安区人民政府指定单位按照6164元/㎡回购；须建设建筑面积不低于2000㎡的居家养老服务照料中心（含长者食堂）1处，由晋安区人民政府指定单位按照5511元/㎡回购；须建设建筑面积2万㎡自持社会租赁住房。

宗地2022-28号位于华林路南侧、六一路西侧，面积1.59万㎡（合23.86亩），该地块商品住宅销售指导均价为3.8万元/㎡；

须配建安置型商品房3.48万㎡，销售均价为1.97万元/㎡，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于1300㎡的社区综合服务中心（含长者食堂）1处，由晋安区人民政府指定单位按照1.01万元/㎡回购；须建设建筑面积3700㎡商业建筑，由福州市人民政府指定单位按照成交楼面价+建安成本3800元/㎡+5%利润回购。

宗地2022-29号位于福飞北路东侧、坂中路北侧，为厦坊村及周边旧改地块C-40，面积7774㎡（合11.66亩），为住宅用地。地块建设自持社会租赁住房，户型经市房管局确认后方可实施。

宗地2022-34号位于北二环路南侧、华林路西侧，为洋下旧屋区改造地块，面积8723㎡（合13.08亩），为住宅用地。商品住宅销售指导均价为3.8万元/㎡。