地产股再度狂飙，63亿主力资金涌入居首，海通证券：看好地产股独立行情！
来源：金融界 2022-04-08 14:22:21
4月8日午后，A股地产板块直线拉升，板块11股涨停，800地产指数现涨超3%，早盘一度下跌2%，新湖中宝(行情600208,诊股)一度涨停，蓝光发展(行情600466,诊股)涨停封板，万科A(行情000002,诊股)、保利发展(行情600048,诊股)、阳光城(行情000671,诊股)均涨超2%。
地产ETF（159707）现涨2.43%，盘中一度涨至3.56%，日内振幅超5%，目前换手率超25%，持续活跃；
资金方面，上交所数据显示，最近20个交易日，地产ETF（159707）资金净流入率翻倍，高达101.96%，持续获得资金青睐。
主力资金方面，截至发稿，地产板块获主力净流入超63亿元，高居申万31个一级行业第一位！此前5个交易日，地产板块获得主力净流入超226亿元，同样居首位！
展望后市，中信证券(行情600030,诊股)表示，“稳增长”基调下，基建投资有望托底经济，综合考虑专项债及地方政府隐性债务监管等资金因素，预计基建投资全年或实现6.5%增长。
而在房地产板块方面，海通证券(行情600837,诊股)则指出，房地产板块近期利好频出，整个地产板块及相关产业链在今年政策的呵护下有望走出独立的行情。
市场情绪有望随着需求端政策的持续改善而逐渐修复，市场景气度持续下行的趋势有望收止，金融委和多部门地产表态表明，地产并购和融资、房贷额度和利率、地方需求端政策仍有望持续改善，财政部明确今年不推广房地产税试点，政策面调整有望加速地产基本面的企稳，预判二季度有望看到全国销售逐步见底。
中金公司(行情601995,诊股)认为，房企土储质量与财务盘面分化显著，“强者恒强”格局不断强化。资料显示，地产ETF（159707）标的指数——中证800地产指数龙头效应更加明显。其中保利发展、万科A、招商蛇口(行情001979,诊股)三大龙头股占比约4成，前十大成份股权重近70%，为目前上市地产类ETF中龙头持仓集中度最高地产ETF。
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