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香港大埔滘段宅地截标 暂收到建灏、远东发展等5份标书

来源:观点地产网   2021-12-24 13:24:49

观点网讯:12月28日消息,香港大埔滘段234号宅地将于今午截标,为今年香港政府最后一幅推出宅地。据悉,截至早上约11点,现场暂收5份标书,建灏地产、佳明集团、汉国置业、远东发展独资入标,此外华懋亦投标。

资料显示,项目位于大埔公路大埔滘段,邻近区内着名豪宅屋苑鹿茵山庄鹿怡居。项目地盘面积约15.07万平方呎,指定作私人住宅用途,可建总楼面约22.61万平方呎,地积比率为1.5倍,料可供应逾300个面积约700平方呎的中型住宅单位。综合市场估计,估值介乎约9.5亿至18亿港元,每呎楼面地价约4200港元至8000港元。

观点新媒体了解到,香港大埔公路大埔滘段241号宅地皮于2020年截标,并接获8份标书。地政总署公布,地皮以4.51亿港元批出予熙誉发展有限公司,而每方尺楼面地价约4,478港元,属市场预期近下限价水平。地盘面积近6.7万方呎,以地积比率1.5倍计,最高可建楼面约10.07万方呎。

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