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青岛崂山34.5亿元成交3宗宅地规划总建面41.9万平米

来源：观点地产网 2021-09-09 13:23:56

9月9日，青岛崂山出让3宗地块，总占地面积16.06万平方米，规划总建面41.9万平方米，总成交价34.5亿元。

据观点地产新媒体了解，编号LS0603-027地块由山东鲁信置业有限公司竞得，成交价28.85亿元，成交楼面价10351元/平方米。

该地块位于规划新南路以东、松岭路以西、规划科技园一路以南、合肥路以北，规划用途为医院与居住混合用地，占地面积127727.5平方米，规划建面387040平方米，1＜容积率≤3.085，建筑密度≤35%，绿化率≥25%，城镇住宅部分土地面积为70675.28平方米，规划建筑面积278740平方米，楼面起拍价为10351元/平方米，楼面最高限价为11903元/平方米。

编号LS0502-48地块由青岛北泰置地有限公司竞得，成交价1.95亿元，成交楼面价15905元/平方米。

该地块位于劲松八路以北、竹韵山色小区以南、崂山实验初级中学以西，规划用途为城镇住宅（含产权型人才住房），占地面积10756.6平方米，规划建面12262.5平方米，1＜容积率≤1.14，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，楼面起拍价为15905元/平方米，楼面最高限价为18290元/平方米。

编号LS0402-7601地块由青岛青建国和置业有限公司竞得，成交价3.7亿元，成交楼面价18059元/平方米。

LS0402-7601地块为城镇住宅用地，位于崂山区规划姜哥庄路以东、北姜安置区以北，土地面积20289.6平方米，规划建筑面积 20492.5平方米，起始楼面价18059元/平方米，最高限价20767元/平方米。

LS0402-7602及LS0402-7603地块土地用途为公园绿地，LS0402-7602土地面积810.2平方米，LS0402-7603土地面积1096.8平方米，两宗地块将无偿划拨给LS0402-7601竞得人。竞得人依据规划建成后，无偿移交给崂山区城市管理局。