建发国际回应毛利率下降：主要是四个18年初低毛利项目影响
来源：观点地产网 2021-08-30 18:23:57
8月30日，建发国际在线上举行2021年中期业绩发布会，出席管理层包括董事会主席庄跃凯、行政总裁林伟国、财务总监陈诗楠。
观点地产新媒体了解，上半年建发国际录得毛利率12.5%，同比下滑43%；净利率录得3.92%,同比下滑0.2个百分点。
针对利润率下降情况，林伟国表示，中报确确实实因为总体的利润率会比较低，但是因为今年的中报正好涉及四个项目，这些项目占的比例会比较大。
据悉，这批项目为18年初拿的四个项目，分布在太仓、南京等，毛利率仅为3%左右。
林伟国称，这四个项目的盈利收入占比占到42%，所以整体中报利润率会比较低。
“应该说未来整个行业利润率也不会很高，但是不至于这么低，整个净利率的状态在6%—9%之间，大部分项目落在这之间是比较正常的。”
同时其表示，对一个项目来看，公司不仅仅从毛利来判断，更希望是从一个项目的净利润率来看，还有一个净利润的现金实现程度，希望实现一些现金利润。
“从年度上肯定会比这高，但是应该会落到比较正常的利润水平，应该7、8个点这种正常的净利率水平，会比较正常一点。”
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