花样年12.6亿收购绿地一间商管公司 后者提供2500万平管理面积
来源：观点地产网 2021-07-05 19:23:11
7月5日，花样年控股集团有限公司发布公告称，于当日其全资附属公司深圳市富昌商业服务有限公司作为买方，与绿地实体即绿地控股集团有限公司及绿地金融投资控股集团有限公司订立该协议，据此买方同意以人民币12.6亿元收购目标公司上海绿闵物业管理有限公司的全部股权。
观点地产新媒体查阅获悉，目标公司上海绿闵物业管理有限公司为一间于2019年8月在中国成立的有限公司，主要从事为商用物业提供物业管理及增值服务。于2021年5月31日其未经审核资产净值为约4,521,000元。
于完成后，目标公司将成为花样年的间接全资附属公司，且其财务业绩将综合纳入花样年的财务报表。
根据该协议的条款，绿地实体已同意于完成后五年期间委聘目标公司作为彼等的战略优先级商业相关物业的物业管理服务提供商，并向目标公司交付商业相关物业合约建筑面积以作管理。
具体而言，已承诺于完成后五年期间，绿地实体及其联系人每年向目标公司交付不少于500万平方米的商业相关物业建筑面积以作管理，期内合共不少于2500万平方米。
绿地实体进一步承诺于完成后三年期间，绿地实体及其联系人每年将额外取得及为目标公司提供于中国一线或二线城市的商业相关物业项目以作管理，期内的合约建筑面积合共不少于60万平方米（不包含在上述2500万平方米的商业相关物业建筑面积）。
绿地实体进一步承诺，于完成后一年期间，其将就名为郑州绿地全球商品贸易港的项目（位于郑州市荆州路，总面积约33万平方米）的前期物业管理服务自行或促使与目标公司订立管理合约（不包含在上述两项建筑面积）。
公告披露，倘若绿地实体将予提供的额外合约建筑面积为住宅社区及或包含住宅部分的综合用途物业，花样年将根据与彩生活服务集团有限公司于2020年4月1日订立的经修订不竞争契据的条款采取必要措施。
关于进行收购事项的理由，花样年表示，透过进行收购事项，可望扩大公示物业管理业务，并提供稳定项目来源。收购事项将壮大公司的物业管理业务规模，且对公司的长期发展裨益良多。
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