厦门第二批集中供地：建发48.1亿再夺海沧地块 4宗地暂收186.8亿元
来源：观点地产网 2021-06-10 14:22:11
6月10日，厦门第二批集中供地迎来正式拍卖，共11幅地块，总建面超145万平方米，起拍总价274.3亿元。
从区域看，湖里1幅，海沧3幅，集美1幅，翔安2幅，同安4幅。地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，当竞买人报价达到上限价格时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人，成交土地出让金即为竞价上限价格。
出让时间方面，上午9:30拍卖湖里和海沧共4幅地块，下午14:00拍卖集美、翔安3幅地，下午18:00拍卖同安4幅地。
2021HP03号地块，报名参拍房企包括建发、旭辉、华润、中骏、万科、龙湖、招商蛇口、宝龙。
最终，经过近1个小时的竞拍，被建发以总价48.1亿拿下，成交楼面价31473元/平方米。
该地块位于海沧区马銮湾片区新阳大道与庚西路交叉口西侧，土地用途住宅（商品住宅、租赁住宅）、商业，土地面积106207.130平方米，其中出让土地面积81443.927平方米，划拨城市道路用地（城镇公共道路）和公园与绿地（公园绿地）面积24763.203平方米，城市道路用地和公园与绿地（公园绿地）单独分宗，地上总建筑面积278540平方米，计价建筑面积270140平方米，起叫价349000万元，楼面地价商住部分22000元/平方米，上限价格501000万元。
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