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深圳龙岗洪围、DY01旧改规划公示碧桂园、信义拟各操盘其一

来源：观点地产网 2021-06-10 10:22:12

近日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布洪围片区、DY01片区2则城市更新单元规划公告。

其中，洪围片区城市更新单元项目位于龙岗区龙岗街道龙东社区，规划内环北路与同富路交汇处东南侧，更新方向为居住、新型产业、商业、学校等功能。

而DY01片区城市更新单元项目位于龙岗区园山街道保安社区，城市主干道龙岗大道与城市次干道广达路交汇处西北侧，拟更新方向为居住、商业、学校等功能。

观点地产新媒体了解到，洪围片区项目用地面积173131.3㎡，拆除范围用地面积166397.8㎡，开发建设用地面积为73270.1㎡，规划容积524840㎡。其中，住宅605545㎡，商业、办公及旅馆业建筑153981㎡，9班幼儿园2400㎡、18班幼儿园4800㎡等。

该项目申报主体为深圳市富邦置地控股有限公司，查询工商信息获悉，该公司由碧桂园及德弘基两家知名房企共同持股，持股比例分别为51%及49%。据悉，早前入市的德弘基碧桂园前海荟项目也为前述二者合作开发。

根据项目规划公告，DY01片区项目用地面积215477.6㎡，拆除范围用地面积197564.1㎡，开发建设用地面积为111486.2㎡，规划容积790589㎡。其中，住宅605545㎡，商业、办公及旅馆业建筑153981㎡，9班幼儿园2400㎡、班幼儿园4800㎡等。

同时公告显示，该项目申报主体为深圳市横岗投资股份有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市群德投资发展有限公司，占股约92%，为信义集团关联公司。

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