房产日报：美国房价飙升！20个大城市全涨了！有的涨幅达20%！
来源：东方财富研究中心256人参与讨论 2021-05-27 16:16:10
5月27日消息，今日房地产市场重要资讯包括：13城首批“两集中”供地收官 房企利润空间受压；租房市场整治“回头看”：受访中介多数规范经营 个别虚标低价揽客；“水果挂牌价”背后的深圳楼市：关店潮已至 降价潮未临；海南重申房地产调控政策不会放松 力度不会减弱；广州楼市整治风暴：点名虚假宣传学区房 限制失信房企参与拿地等。
楼市动态：
“水果挂牌价”背后的深圳楼市：关店潮已至 降价潮未临
一张以榴莲代表1000万元、香蕉代表100万元的深圳二手房价格展示牌，刷爆了深圳人的朋友圈，也最终引起了深圳官方的关注与相关部门的查处。
海南重申房地产调控政策不会放松 力度不会减弱
5月26日下午，海南省住房和城乡建设厅召开“继续巩固房地产调控成果，深入开展房地产市场整治”媒体通气会，海南省住建厅副厅长倪吉信在会上表示，目前海南房地产市场总体运行平稳，风险总体可控；他同时针对“调控政策可能松动”的市场传言强调指出，海南省委省政府调控房地产的决心不会改变，各项调控政策不会放松、调控力度不会减弱。
广州楼市整治风暴：点名虚假宣传学区房 限制失信房企参与拿地
广州楼市乱象整治仍在持续。
5月24日，广州市教育局、广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、广州市市场监督管理局发布《关于规范房地产配套教育设施广告宣传的意见》的通知(下简称《通知》)。
热点聚焦：
13城首批“两集中”供地收官 房企利润空间受压
截至目前，在22个已宣布实行“两集中”制度的城市中，13个推出了首批集中供地，合计成交额近7000亿元。各地的溢价率分化较为明显。一些热点城市在地块出让及房产销售环节均作出了限制，房企的利润率空间受到压缩。
租房市场整治“回头看”：受访中介多数规范经营 个别虚标低价揽客
为了让租房群体“有得住”且“住得好”，近期多地监管再出手，给租房市场带上“紧箍咒”。
据北京市住建委消息，市、区住建部门结合日常监管和信访投诉处理情况，年内已梳理出三批住房租赁行业重点关注企业名单，并进行公布，提示广大消费者谨慎选择。上海市住房保障和房屋管理局官微披露，上海市房地产交易中心近期暂停了9家违规中介机构的住房租赁网签权限。南京市住房保障和房产局官微披露，南京市房产局会同相关部门，对全市房地产经纪机构开展专项检查。长春市副市长周贺日前在促进住房租赁市场健康发展专题协商会上指出，“长春市将持续加大市场监管力度，全力推进住房租赁市场健康发展”。
美国房价飙升！20个大城市全涨了！有的涨幅达20%！发生了啥？
自新冠疫情暴发、美联储将利率降至超低水平之后，美国市场上的购房热情被点燃。最新公布的多份数据显示，美国住房价格不断上涨，其中最受资本市场关注的一项房价指数，创下了15年来的最大涨幅。如何在不导致市场崩盘的情况下，让房地产市场稳定下来，也成了美联储的一大难题。
公司新闻：
当代置业张鹏：房地产的“三生三势”
2021年5月25日，在《经济观察报》主办的“2021蓝筹年会”上，当代置业执行董事兼总裁张鹏用四个字总结当下的房地产市场——“三生三势”，“三生”分别是生机，生长，生生不息，而“三势”则是判断形势，找准姿势，善战任势。
景瑞地产：拟发行13.5亿元公司债券 利率区间6.50%-8.50%
5月27日，据上交所消息，景瑞地产(集团)有限公司拟发行2021年公司债券(第一期)(面向专业投资者)。
募集说明书显示，本期债券发行规模不超过人民币13.5亿元(含)，票面利率询价区间为6.50%-8.50%，发行债券为3年期，在第2年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，债券简称为“21景瑞01”，债券代码为“188191”。
正荣地产：积极蓄力优质土储 前四月销售完成年度目标36%
近日，正荣地产公布最新销售数据，4月份，公司累计合约销售金额约为147.10亿元，同比增长40.12%，而1-4月，公司累计合约销售金额约为547.07亿元，同比增长92.66%。
（文章来源：东方财富研究中心）
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