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锦和商业签订两项收购协议实施上海、北京战略性布局

来源：证券日报网 2021-04-26 12:22:11

本报记者刘会玲

上海锦和商业(行情603682,诊股)经营管理股份有限公司（以下简称“锦和商业”）近日签署两项股权收购协议，收购翌成创意资产运营管理（上海）股份有限公司（以下简称“翌成创意”）持有的上海翌钲众创空间经营管理有限公司（“上海翌钲”）100%股权、上海豪翌企业管理有限公司（“上海豪翌”）100%股权；收购同昌盛业（北京）科技发展有限公司（以下简称“同昌盛业”）60%股权。

据介绍，翌成创意是国际领先的私募股权投资公司华平投资集团旗下专注于创意产业园区、服务式办公楼、服务式公寓的开发和运营以及个性化的办公生活配套服务的子公司。此次交易金额约0.68亿元，该协议的签订为锦和商业快速推进规模化、品牌化管理铺平了道路，不断深化城市更新并购之路。

本次交易包括17个base佰舍项目，全部位于上海，其中16个项目位于锦和商业的注册地徐汇区。自2007年锦和商业在徐汇区田林路的第一个项目越界创意园，十余年的发展受益于徐汇区政府开放的营商环境和对城市更新行业的有力支持，目前，锦和商业运营管理的项目达64个，仅在徐汇区经营管理的项目已近30个。被收购的项目将更名为“越界”品牌进行运营。

同昌盛业是一家专注于商业地产及文创园区运营的轻资产投资与资产运营管理专业机构，其60%的股权价值约1.6亿元。此次收购涉及同昌盛业目前在北京投资运营的4个项目近7.7万平方米，包括两个成熟项目望京新荟城和日坛新荟坊，均位于北京核心商圈；在建项目新荟园北区及东区将于2021年投入使用。

两家公司的结合将共同获得城市更新领域内的有利地位。地域上，南北互补；业务上，锦和商业在产业园区和办公领域的专长与同昌盛业在社区商业的优势互补；并在资源、资金、团队各方面达成一致，互相支持，谋求共赢。

锦和商业董事长郁敏珺表示：“我们对上海翌成和同昌盛业（北京）的股权收购是锦和商业布局上海和北京等一线城市战略计划的有力执行，是实现锦和商业成为中国领先的商用物业全价值链服务集成商战略的重要举措。与上海翌成的合作，有助于迅速完善经营管理体系，优化客户基础，实现以上海和长三角区域为核心的规模扩张；与同昌盛业的合作，是基于双方创始人价值观和对未来战略发展眼光的共识，基于专业、务实、高效企业文化的高度一致性，是扩大北京市场战略的开端。”

（编辑张伟）