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首开旭辉金地合资项目拟出让25%股权引入投资方

来源：焦点财经 2021-04-15 16:24:31

4月14日，北京产权交易所显示，北京金旭开泰房地产开发有限公司拟进行增资，拟募集资金金额不低于30600万元，拟募集资金对应持股比例或股份数25%。

募集资金用途为增强公司资本实力，增强企业竞争力，满足房地产项目开发资金要求，增强企业市场运作及拓展能力，支持公司的持续快速发展。

资料显示，北京金旭开泰房地产开发有限公司增资项目成立日期2020年12月28日，注册资本9亿元，由首开、旭辉、金地分别持股34%、33%、33%，经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；住房租赁经营等。

截止2021年2月28日，北京金旭开泰房地产开发有限公司营业收入为0，净利润-0.24万元，资产总计36.29亿元，负债总计27.29亿元，所有者权益9亿元。

增资条件显示，投资方需具有良好的财务状况和支付能力，投资资金为其自有资金，保证其资金来源合法合规，且该资金不存在来源于任何资产管理公司、信托机构或其他借贷平台的理财产品、资产管理计划、信托计划或其他资金集合计划的情形，均不涉及分级收益等结构化安排。且同意增资完成后延用原股东的项目管理体系，按照原股东的开发审批流程和操作标准进行项目开发。同时，本次增资不接受联合投资体投资。

增资完成后，新进投资方持股比例为25%；原股东持股比例合计为75%。

据悉，去年12月14日，首开+金地+旭辉联合体以35.02亿元+4%自持竞得北京朝阳区东坝宅地，成交楼面价47008元/平方米。该地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积2.66万平方米，建筑面积7.98万平方米，要求商品住房销售均价不超过7.1万元/平方米、最高销售单价不得超过7.8万元/平方米。