合肥城建频频拿地 控股股东部分股权被无偿划转给安徽财政厅

作为安徽省首家房地产上市企业，合肥城建（002208.SZ）近期频频发布拿地公告，在2020年9月其孙公司高新创投取得肥西县FX202017-1号地块后，该公司另一孙公司蜀西科创取得合肥市蜀山区SG202004号地块。

中国产业经济信息网财经频道注意到，2020年第三季度业绩大幅增长的合肥城建，其实控人合肥市人民政府国有资产监督管理委员会将所持合肥城建控股股东兴泰集团8.57%国有股权，无偿划转至安徽省财政厅持有。

频频拿地

2021年1月15日，合肥城建发布《控股孙公司签订国有建设用地使用权出让合同的公告》，公司控股孙公司合肥工投蜀西科创投资发展有限公司（简称蜀西科创）于2020年12月17日，参加了合肥市自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动，通过挂牌方式取得合肥市蜀山区SG202004号地块。

上述地块为工业用地，位于合肥市蜀山区马场路与金水湾路交口东北角，出让面积为6.24万平方米，出让年限50年。

2020年9月29日，合肥城建控股孙公司合肥工投高新科创投资发展有限公司（简称高新创投）参加肥西县自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动，通过挂牌方式取得肥西县FX202017-1号地块。该地块出让面积为7.31万平方米，位于肥西县柏堰科技园，用途亦为工业用地。

随着拿地项目的增加，合肥城建也在加快融资。2020年12月8日，该公司全资子公司工业科技发行2020年度第一期中期票据，实际发行总额3亿元，发行利率4.50%。

2020年9月，为满足公司项目建设的需要，合肥城建拟以合肥市包河区S1903号地块土地使用权抵押给浙商银行股份有限公司合肥分行，向浙商银行股份有限公司合肥分行、广发银行股份有限公司合肥分行、上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行合计申请金额不超过12亿元。截至2020年6月30日，上述抵押资产的账面价值总计为18.10亿元（未经审计），抵押物价值总计为8.10亿元，占公司前一年年末净资产的72.90%。

高管减持 控股股东股权无偿划转

2020年9月3日，合肥城建披露了《关于高级管理人员减持股份计划预披露的公告》，公司副总经理吴前求拟计划自公告发布之日起15个交易日后的6个月内以集中竞价方式减持持有公司的股份，个人累计减持股份数量不超过7760股。

2020年12月31日，吴前求通过集中竞价减持合肥城建7760万股，减持均价8.22元/股。

2020年上半年，合肥城建营业收入同比增长51.29%至21.05亿元，归属于上市公司股东的净利润却同比下滑0.54%至2.92亿元。

2020年前三季度，合肥城建营业收入同比增长166.93%至42.61亿元，归属于上市公司股东的净利润同比增长56.83%至4.72亿元。其中，第三季度，该公司营业收入同比增长952.65%至21.56亿元，净利润同比增长2516.96%至1.79亿元。

值得注意的是，在高管减持后，合肥城建控股股东部分国有股权被无偿划转。根据合肥城建公告，为切实做好安徽省划转部分国有资本充实社保基金工作，保障国有股权划转衔接顺畅，合肥市人民政府国有资产监督管理委员会将持有兴泰集团的8.57%国有股权，无偿划转至安徽省财政厅持有，委托安徽省国有资本运营控股集团有限公司（承接主体）专户管理。

上述无偿划转完成前，合肥市国资委持有兴泰集团100%股权，兴泰集团持有合肥城建36.92%股份，为公司控股股东，合肥市国资委为公司实际控制人。无偿划转完成后，合肥市国资委持有兴泰集团91.43%股权，安徽省财政厅持有兴泰集团8.57%股权，兴泰集团仍持有公司36.92%股份。

（责任编辑 张丽娜）