中南建设2022中期业绩会：经营性现金流连续5年为正，与AMC机构的融资合作积极推动中
来源：乐居财经 2022-08-30 18:23:25
乐居财经王敏8月30日下午，中南建设（000961.SZ）召开2022年半年度业绩交流会。公司董事长陈锦石、董事兼总经理陈昱含、副总经理兼财务总监辛琦以及董事会秘书梁洁共同出席。
报告期内，中南建设房地产业务实现合同销售金额330.1亿元，销售面积267.6万平方米；建筑业务实现营业收入42亿元，新增项目合同总金额25亿元。截至6月末，公司有息负债512亿元，比上年末减少109亿元，年内公开市场到期债务仅2亿元；经营活动产生的现金流净额48亿元，同比增加99.4%，连续5年保持正值。
业绩会上，陈昱含在谈及与华融资产、江苏资产两大AMC机构的合作进展时表示，目前公司已有十余个应收款融资项目提交了评审，后续将视审批情况落地。
“AMC参与到房企纾困和转型升级，是本次国家救市举措中的创新之举，对相关各方而言都存在一些空白和盲区，因而融资落地未必如想象般迅速。接下来，公司将在AMC机构及相关主体监管下共同决定资金的具体用途，包括现有项目复工复产、未来项目发展或用来偿还债务等。这些增量资金将有利于增加公司流动性，助力公司转型升级。”陈昱含说。
她还表示，随着政策环境相对放松，当前公司各渠道融资都在进行。除了与华融资产和江苏资产的合作，公司房地产项目的开发贷和建筑业务流动性贷款也都会正常进行。此外，公司股东大会在年初通过了100亿元的融资工具授权额度，如果市场有机会，一定会努力把握。
另外，针对近期市场传闻的银行间市场交易商协会召集中南等多家民营房企举行座谈会一事，陈昱含也进行了回应。她表示，协会正在探讨通过中债信用增进投资股份有限公司增信支持的方式支持民营房企发债融资，中南也在试点之列，相信公司会有所受益。
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