应华：告别规模与高周转，行业会出现“三个回归”
来源：金融界 2022-08-10 13:23:20
尽管世界与中国的经济发展形势日趋复杂，但在资本金融淋雨，创新仍在加速，面对中国经济稳增长与房地产调整的现状，金融资本如何创新并寻求新的机遇，应对新的挑战？
8月10日，观点2022博鳌房地产论坛如期举行，中城投资董事、总裁应华以“股权协同，轻舟远航”为主题发表演讲。
面对行业激变，我们应该做什么呢？就是重塑一个信用的信心，包括去金融化，重塑自己的信用主体。
应华坦言，通过这一轮洗牌以后，我们会告别两个原来排名里面非常有讲究的东西，第一个是规模，第二个是高周转。他认为，这两块应该很难再实现，但是行业会出现三个回归，第一是回归产品，第二个是回归本地，第三是回归经营，管好自己的经营。
应华分析，目前，最新的数据是到2022年第一季度，每个房企不管如何，现在把销售回款作为唯一的指标，美元发债几乎接近于历史的新低，与此同时，境内发债还在一个相对比较平稳的地步，所以大家也要抓住这个机会，在争取国外债券市场受冷的情况下，国内的债券市场依然是可以的，所以抓住两点，重塑自己的信用、抓住销售、抓住债券融资的机会。
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