香港按证公司5月份上调定息按揭息率
来源：观点网 2022-04-27 19:15:59
观点网讯：4月27日，香港按揭证券有限公司（按证公司）自2020年2月推出试验性质的定息按揭计划，并于2021年11月转为恒常计划，其后按照其资金成本、业务风险、市场情况等因素不时厘定定息年利率，并每月公布。根据该行最新公布，凡于5月1日至5月31日的定息按揭申请，10年期年利率将调整至2.45%、15年期年利率调整至2.6%、20年期年利率调整至2.75%，较4月份各年期的年利率，各上调0.25厘。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，是次按证公司上调定按计划的年利率，相信是因应美国已启动加息周期，在资金成本压力增加的情况下，而作出相应调整。3月份平均12个月银行同业拆息（HIBOR）按月抽升47点子至1.4厘，创21个月新高，市场预期美国联储局下月议息会议有机会再加息半厘，若加息持续，届时香港资金有机会外流，从而令香港拆息继续上升，因此按证公司于5月份适当调整定按计划的年利率。事实上，参考美国定息按揭利率亦因应市场而每周而作出调整，近日美国30年按揭贷款利率更升至创5.2厘创12年新高，按证公司是次上调定按计划的年利率属正常举动。
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