绿地香港与广东盛高合营协议达成条件期限延期至明年3月
来源：观点地产网 2021-12-31 18:23:04
观点网讯：12月31日，绿地香港控股有限公司发布公告，提述日期为2021年10月26日的通函及公司日期为2021年11月9日有关原股东特别大会延期的公告。
诚如公告所披露者，由于自签订补充协议以来，中国房地产市场出现预料之外的变化，因此广东盛高置地及广东绿地一直在讨论是否对共同开发项目的原发展计划进行调整，从而以最有利的方式应对上述变化，这可能需要或可能不需要对合营协议进行任何相应修订。监于上文所述，广东盛高置地、广东绿地、广州盛高及广州绿地于2021年12月31日签订第二份补充协议。
据此，为有更多时间进行上述讨论，合营协议（经补充协议修订）项下规定以达成所有条件的最后期限应延长至2022年3月31日；及于2022年3月31日或之前，诚如通函所披露，项目公司须与相关政府部门就该土地签订补充协议。
绿地香港董事认为，鉴于中国房地产市场当前的不确定性，签订第二份补充协议乃符合股东（包括独立股东）整体利益，以便集团有充足时间评估市况，从而厘定对共同开发项目最为有利的调整（如有）。待合营方完成讨论后，公司将就有关讨论的结果作出进一步公告。预期上述讨论将于2022年3月31日或之前完成。
据此前报道，10月26日，绿地香港发布成立合营企业、财务资助及股东特别大会通告。公告显示，2021年3月19日，广东绿地同意与广东盛高置地共同开发项目公司广州番禺永隆房地产开发有限公司拥有的土地，并以代价人民币1.75亿元收购项目公司约35%权益，广东盛高置地、广东绿地、广州盛高及广州绿地已经订立合营协议。
根据合营协议并待达成条件后，广东绿地与广东盛高置地已成立合营企业广州广云房地产开发有限公司以收购项目公司49%权益，余下51%权益将由广东盛高置地拥有。合营企业由广东绿地拥有71.42%股权，由广东盛高置地拥有28.58%股权，因此广东绿地及广东盛高置地分别的应占项目公司权益将约为35%及约为65%，代价及财务资助预期将不超过约人民币21.75亿元。
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