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成都土拍快报| 第四日入账32.5亿元小米底价摘地

来源：焦点财经 2021-06-10 21:23:03

焦点财经讯盼盼 6月10日，成都首次集中供地迎来第四日竞拍，推出青白江区4宗地及新津区共3宗地，均采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。最终7宗地全部出让，总成交价32.5亿。

相较于前三日竞拍，第四场土拍无波无澜。10日下午，新津区二号、三号地接连以底价成交，分别由成都盛城房地产5.46亿元，武汉青年城蓉城科技有限公司8.58亿摘得。两宗地均要求成品住宅比例不低于50%，且成品住宅普通装修价格不低于2000元/平方米、不高于3000元/平方米。新津区1号地块则由旭辉以6.29亿竞得，成交楼面价6600元/平方米，溢价率10%，自持租赁住房面积比例18%。

企查查显示，武汉青年城蓉城分别由武汉卓尔创业投资有限公司、小米科技（武汉）有限公司持有60%、40%股权。其竞得三号地块兼容的商业部分须建设办公、商业街于一体的商业配套；须在地块内无偿配建总面积不小于2000平方米的农贸市场，建成后无偿移交给政府；须自持商业比例不得低于该地块总计容商业建筑面积的50%（其中自持办公计容建筑面积不得低于20000平方米），在地块出让年限内不得整体或分割销售；商业与住宅应同期规划同步建设，商业需主体封顶后方可办理住宅预售许可证，分期开发的，参照执行。

上午场，金地以3.5亿元底价竞得青白江103.5亩地块，成交楼面价3400元/㎡，自持租赁住房面积比例为1%，与前日59%的自持呈两个极端；大发地产、德商+德信联合体、海伦堡各斩获青白江区一宗地块。