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苏州土拍严禁“马甲”:房企直接控股子公司不得竞买同一块地

来源：焦点财经 2021-05-24 12:24:18

焦点财经讯盼盼 5月21日，苏州市自然资源和规划局发布关于严格落实竞买要求的通告。

通告指出，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。参与竞买我市商住、住宅用地的竞买人、竞买人直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买。

通告表示，请各意向竞买人严格遵守出让公告和须知中明确的各项要求，对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，我局有权取消其竞得资格，所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。

焦点财经了解到，江苏省苏州市自然资源和规划局披露预计5月31日进行首次集中供地，合计32宗地块，包括28宗住宅地块和4宗商务金融用地、商服用地等性质地块，总出让面积为247.8万平方米，起始总价为405.84亿元。

集中供地前夕，房企在集中拍地城市密集成立子公司。其中金地于5月17日至18日对外投资新增15家咨询公司，注册地均为江苏太仓，且全部由金地持股100%，经营范围包括房地产咨询；物业管理；信息咨询服务；企业管理咨询；市场营销策划等。无独有偶，旭辉也于5月12至13日对外投资新增6家咨询公司，注册地均为江苏太仓，全部由旭辉集团股份有限公司全资控股。