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厦门集中供地：中海国贸联合体截胡 92.3亿+3.62万平配建夺思明商住地

来源：观点地产网 2021-05-13 12:22:59

5月13日，厦门首批集中供地迎来正式出让，包括思明、湖里、海沧、集美、同安共5宗商住地块。

最新消息显示，首宗出让的厦门思明区限价商住地，最终由中海+国贸联合体以92.3亿元、竞配建3.62万平方米夺得，楼面价50589元/平方米。

据悉，在竞配建环节，原本一直是建发、中骏、旭辉三方在轮番竞拍，在建发报出35500平米后，中海联合体突然杀出并最终夺下地块。

观点地产新媒体了解到，该宗地均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，商品住宅部分起始楼面价均为4.04万元/平方米，限价7.16万元/平方米出售。

思明区2021P02地块位于厦门岛内东部城区繁华地段，洪莲路与蔡岭路交叉口东南侧，隶属半兰山片区。用地面积5.38万平方米，计价建筑面积18.25万平方米，起拍价74亿元。最终，中海+国贸联合体击败华发、平安、保利、建发、招商、万科、旭辉、华润、中骏、首开、金茂等12家房企，以楼面价50589元/平方米竞得。

另悉，本次厦门集中出让的5宗地块总用地面积19.25万平方米，计价总建筑面积53.05万平方米，总起拍价146.9亿元。据市场消息称，本次土拍吸引了超20家意向房企参拍。