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杭州集中供地：融创74.87亿包揽钱塘下沙3宅地最高溢价率27.97%

来源：观点地产网 2021-05-07 11:25:25

5月7日-8日，杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗，均为涉宅用地，总出让面积301.8万㎡，总建筑面积757.2万㎡，总起拍价943.7亿元。

5月7日上午8点半，杭州钱塘区7宗宅地率先出让，5宗位于下沙、2宗位于大江东，总出让面积420亩，总建筑面积77.3万㎡，总起价118.86亿元。

观点地产新媒体获悉，经过23轮竞价，杭州融望迎晖企业管理咨询有限公司（融创）以28.41亿元竞得下沙开发区单元R21-03、R22-03地块，楼面价20962元/㎡，溢价率21.36%。

资料显示该地块编号杭钱塘储出[2021]5号，为住宅用地，总出让面积5.21万㎡，容积率2.6，计容建筑面积13.55万㎡，挂牌起始价23.41亿元，楼面起始价17272.05元/㎡，最高上限价30.41亿。

在早先的报道中，融创还分别以23.79亿、22.67亿的价格竞得下沙中心区单元JS0402-55地块、下沙开发区单元R21/C-04地块。

至此，5宗位于下沙的宅地均已全部成交，总成交价达130.24亿元。另外两宗分别由万科及祥生竞得。

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